【编者按】 随着无锡市场协会第八届理事会圆满换届，新的征程必定带来新的气象。为更好展示会员形象与风采，推介优秀经营服务理念，市场协会秘书处将自本期开始，围绕市场特色、经营理念等，每期报道2个会员单位，敬请期待。同时欢迎大家踊跃投稿、积极投稿（投稿邮箱：2480178758@qq.com）。
【题记：以务实铺就全国点位，以融合开启未来之门。作为无锡市场协会的会长单位、领头羊，五洲集团20年谋篇布局，20年砥砺奋进，在商业房地产开发运营服务中，圈画出最美丽的诗篇，创造了业内最动人的神话，成为引领行业发展、发挥协会作用的一大标杆。】
五洲集团：专业运营巧布局 融合发展谱新篇
日前，五洲集团旗下高铁新城五洲国际广场，在无锡市消费者权益保护委员会主办的“2025年无锡市3.15国际消费者权益日”主题活动中，凭借长期以来坚持诚信守法经营、积极维护消费者权益的良好口碑，荣获“消费者权益保护承诺联盟成员单位”称号。
这一荣誉是对公司坚持诚信守法经营，不断提升服务质量和水平，积极维护消费者权益，营造安全放心的消费环境的充分肯定，也是集团20年如一日坚守行业自律，诚信践诺、担当作为的一个缩影。
全国布局成就“五洲帝国”
无锡市场协会的会长单位、领头羊——五洲集团，总部位于风景秀丽、经济繁荣的全国新一线城市、长三角地区重要中心城市、百年工商名城——无锡。自2005年成立以来，五洲集团始终坚持“开拓、创新、求实、发展”五洲精神，已在无锡市开发建设33个商业项目，总建筑面积近百万平方米，其中有五洲国际装饰城、五洲国际工业博览城等。如今，已发展成为集开发运营、管理服务、多产业融合发展于一体、全国闻名的大型商业地产集团公司。2024年市场成交总额达1200亿元。
截至目前，五洲集团业务已遍布中国华东、华北、东北、西南、华中和中原地区13省、直辖市的26个城市，累计开发项目41个，总建筑面积超1200万平方米，商业管理面积超800万平方米。直接服务无锡、杭州、重庆、沈阳、长春、郑州、吉林、大理、烟台、襄阳、洛阳、温州、牡丹江、德州、南通、淮安、盐城、龙口、保山、江阴、宜兴、通辽、徐州、漳州、绍兴、邢台等经济发达城市，辐射范围涵盖江苏、浙江、山东、云南、湖北、黑龙江、吉林、辽宁、重庆、河南、内蒙古、福建、河北等省市。项目涵盖16个城市综合体、23个商贸物流产业园、2个住宅项目。
五洲集团拥有10万余家商户资源，5000个时常合作品牌，1500个零售商业品牌。与众多品牌商家建立起紧密合作伙伴关系，包括优质租户，提高项目出租率，保障持续性资金收入。商贸物流合作品牌包括家居、陶瓷卫浴、橱柜地板、家具电器、工业五金、汽配物流、超市卖场、娱乐、教育、酒店、餐饮、零售、配套等众多行业。品牌商红星美凯龙、月星家居等众多业界大佬争相入驻。这些大型品牌商家的引进刺激了居民消费，促进消费升级，极大地带动了市场繁荣，使得项目开业5年后市场商业价值增值高达330%。新项目2年内开业，平均开业招商率超过95%，形成即开业即红火，项目年租金复合增长率达到8%-10%。带动当地8000余人在市场工作，对项目所在地的就业起到了极大的促进作用，有力承担起一个企业的社会责任。
专业运营实现“五方”共赢
专业化运营管理，实现“五方”共赢，是五洲集团创始之初的发展理念和真挚愿望。投资者：提供投资渠道、指导投资；经营者：拥有巨大商机、优越的经营环境与物业保障；政府：创造税收、创造就业岗位、推动区域经济发展；五洲国际：实现经济效益与社会效益，保证企业健康良性发展；消费者：繁荣商圈，为生产、生活提供便利。如何实现这一愿望，成为五洲人不断思考、不断摸索的首要任务。
如今，回头来看，五洲商业运营公司的“统一招商、统一管理、统一运营”管理方式十分可行，成效最好。复制应用成为五洲快速走向全国的重要法宝。
专业是一种能力，把专业发挥到极致是一种态度，把专业的态度与项目结合并快速复制应用，则需要前瞻的头脑和与时俱进又全局把控的高超智慧。这一点，五洲人做到了，并且做得很好：让投资者有更优的投资，让商家有更好的物业，让市民有更多的选择，让社会有更多的就业岗位，在保证了项目的持续盈利时，实现了消费者、经营者、投资者、政府和企业“五方”共赢。
融合发展放大平台格局
科技引领：五洲集团始终秉持创新融合的发展思路，注重科技引领和产业升级；积极探索智能化、数字化等新技术在业务中的应用，不断提升企业的核心竞争力和运营效率；充分运用互联网、物联网新兴技术，全面整合地产开发、商业管理、跨境电商、仓储物流等产业链资源，搭建“全产业链商贸物流服务平台”，大力拓展轻资产业务，优化地产开发运营，轻重并举，构建“一体两翼”业务新格局，打造五洲国际为中国一流的城市服务商。
多元化战略：五洲集团积极探索跨界整合发展的新路径，通过技术创新和业务模式创新，不断拓展新的业务领域。例如，在新能源汽车、二手车事业以及新能源开发等领域进行了积极探索和实践。
五洲集团旗下无锡五洲国际食品交易市场总面积4万平方米，内部环境舒适，配套设施齐全。提供一站式O2O电子商务服务平台，满足企业及个人解决采购、销售、配送、服务、展示、体验、商务办公等需求。整合线上线下资源，拓展销售渠道，加快资金流转速度，以零库存营销理念服务市场。
绿色转型：五洲集团积极响应国家绿色低碳发展的号召，加大太阳能等绿色能源的投入和应用，推动企业的绿色转型和可持续发展。通过新能源开发和应用，不仅为企业的可持续发展提供了有力支撑，也为推动经济社会的绿色转型作出了积极贡献。
社会责任凝聚五洲担当
在五洲集团的词典里永远写着“志愿、服务”：走进贫困山区学校、希望小学，为孩子们捐建爱心图书馆、捐赠助学资金、学习用品、生活用品等；开展慰问老党员、基层官兵、老军人、伤残军人、烈士家属等拥军优属活动；在汶川地震、青海地震、新冠疫情等等大灾大难面前，五洲人毫不吝啬自己的慷慨，他们主动送去捐款和物资，也送去温暖与祝福，送去一个行业领军者的担当和气度。
五洲集团始终倡导以人为本、人才至上的管理理念，积极营造企业的文化氛围，同时加强员工团队的培训与学习，努力提高员工福利与保障，帮助员工实现其人生价值。在公司，31-40周岁人员占比38%；本科以上学历占比22%；管理团队均是具有丰富专业经验的高学历人才。扁平化管理方式，让更多五洲人高效沟通、工作畅通。五洲人深深懂得，人才是第一生产力，也是推动事业稳固向前的生力军。正是有了这些来自全国各地的优秀人才，才凝聚了五洲集团不断跨越、不断成功的力量和智慧。
作为无锡市场协会会长单位，五洲集团不仅承担社会责任，积极履行会长职责，还通过多种创新渠道推动协会不断发展壮大；通过发挥自身优势，引领会员单位开拓进取，做大做强核心业务。同时，五洲集团还注重促进会员间的信息共享与合作交流，携手共谋发展，共同推动无锡商品市场健康持续发展。
3月的五洲 格外多姿多彩
政企联动：梅村五洲国际广场联合无锡高新区(新吴区)市场监督管理局梅村分局，开展315国际消费者权益日系列活动；无锡五洲城联合无锡市惠山区消防救援大队，开展消防安全应急演练；大理五洲国际商贸城进行消防安全培训演练……
诚信315：“诚信315，建材享国补”，武隆五洲国际商贸城集结场内近百家商户，共同为当地居民带来国补盛宴；襄阳五洲国际工业博览城举办315家装建材联盟团购惠节……
团队建设：荣昌五洲国际商贸城组织徒步加野炊团建活动……
更多创意：保山五洲国际广场分别举行非遗文化演出和手绘风筝DIY活动；南通五洲国际广场联合商户海豚博士，举办“开蚌取珠”亲子DIY活动；无锡新区五洲哥伦布广场借助无锡马拉松赛事举办的热潮，举行繁花音乐节；广益五洲哥伦布广场春日趣味轮滑挑战赛火热启幕；无锡五洲国际工业博览城打卡38节点位，即可获赠玫瑰花活动……
时光荏苒，繁华再现。面对4月新征程，五洲人吹响了奋进激昂的号角声：“新的挑战已然到来，快马加鞭、奋起直追吧，五洲人！”
（无锡市场协会秘书处）
