5月17日上午，无锡市场协会和无锡建材协会在月星国际家居召开无锡市建材家居行业发展研讨会。会议围绕“无锡建材家居行业发展”主题，研究探讨无锡市家居建材市场的现状以及发展趋向。
市场协会执行会长章永星主持会议，市建材协会秘书长王涛出席会议，月星国际、锡沪家艺、弘阳家居、锡润市场、锡沪材料、第六空间、居然之家、金泰国际、华东装饰、江阴金三角、万力装饰城、华厦家居港、红星美凯龙等单位参加了会议，会议邀请了市工商局、商务局、房屋交易管理中心、等部门领导。会上，市房屋交易管理中心陈晖通报了我市一季度的房地产开发、商品房交易情况。参会单位负责人，结合本单位实际情况作了交流、对建材、家居行业创新发展提出了很多新的思路，会议取得了良好的效果。
一、房地产市场快速增长，保障了建材家居市场发展。投资额及新开工面积同比明显增长，一季度无锡市区房地产开发投资226.2亿元，同比增长43.1%；其中住宅141.8亿元，同比增长30.2%。市区房地产施工面积3160.2万平方米，同比增长4.4%，其中住宅2270.4万平方米，同比增长6.3%；新开工面积183.5万平方米，同比增长53.4%，其中住宅127.2万平方米，同比增长41.9%；竣工面积为98.9万平方米，同比下降53%，其中住宅45.3万平方米，同比下降67.6%。商品房新增供应量增长。一季度无锡市区商品房新增供应面积138.3万平方米，同比增长43.2%；其中商品住宅新增供应面积119.5万平方米，同比增长42.1%。市场成交量处较好水平。一季度无锡市区商品房成交面积160.4万平米，同比增长51%，成交金额159.6亿元，同比增长48.5%；其中商品住宅成交面积138.6万平方米，同比增长59.7%，成交金额136.3亿元，同比增长54.1%。
二、市场总量增长，增强了企业发展信心。无锡建材市场，今年在面积总量上已超过周边地区，甚至已超过南京，虽受国家房地产政策调控影响，未来一段时期房地产增速可能进一步降低，但总量还在增加，这是建材市场发展的基础，是与会的大多数企业对无锡的建材家居市场的发展信心的根本。一批新型建材超市正在诞生，如居然之家金城店重装开业，华厦家居港二期华美绽放，第六空间无锡站隆重登场，红星美凯龙布局新开三家店，月星家居新项目也即将开工，整个家居建材市场进入优胜劣汰与强强联合的全新发展阶段。
三、商业竞争加剧，必须有序竞争。无锡建材市场总量大，但商家也多，竞争激烈，出现了鱼龙混杂的情况，如前阶段某家居网等三家整包装饰公司跑路，引起诸多社会矛盾，导致广大消费者和建材经销商遭受严重经济损失，整个行业受灾严重，若今后大面积产生这种不良现象，将对整个家居建材市场的发展造成严重影响；市场间招商少规范，有的市场单位在仓位租金和管理收费等方面以严重低于市场价格招揽商户，致使商户频繁跳槽，造成市场间无序竞争。企业呼吁政府加强对商户注册登记等的尽职调查，进一步加强对商户资质的管理，尽可能防止欺诈客户行为。企业要求加强行业自律，规范市场的管理，开展良性的市场竞争，防止恶性竞争，公平的市场环境，才是企业发展之道。
四、做大做好建材家居市场，必须创新经营方式。围绕整个行业的转型升级，各家居建材市场都在不断探索新的经营模式，提出了许多发展思路。月星正在筹划大家居、家居生活mall等经营模式，拥有自己的智慧商城，通过精准的数据为广大消费者提供体验式消费，同时月星家居也在逐渐拓展品类，提档升级，更好地为经销商和消费者服务。锡沪家艺中心把家居建材与大商业结合，拓宽经营，如融入餐饮、教育等模块，通过衣食住行多元化发展有效提高客流支撑，汲取更多客户来源。第六空间建新址紧邻高铁，辐射其它地区，做大市场蛋糕。居然之家针对年龄差异开展差别化人性消费服务，创建服务品牌。其它单位也提出了富有创意的思路和做法。
无锡市建材行业协会秘书长王涛深入分析了无锡建材家居市场在“质”与“量”、 市场规模、消费升级带来新契机及智能家居发展前景，激励各个市场在创新驱动、行业发展整合等方面推动整个建材家居市场的发展。
市工商局王爱军肯定了建材家居市场发展的成绩，并要求各市场深入研究建材家居市场的新形势、新特点，针对不同客户的不同需求，抓住商机，针对性服务，市场间要公平竞争，规范发展，搞诚信服务。市商务局吴凯对与会企业提了要求，重点抓好六个字：“重思考、有信心，诚服务”。
章永星执行会长对会议做了小结，一是无锡经过多年发展，存在建材家居市场单位数量多，重复建设多，同型竞争多的现象，因此会员单位在布局时，要注重控制总体规划，以市场为重点，尽量防止重复建设，避免恶性竞争。恶性竞争的结果必然是服务质量下降，企业亏损。二是建材家居与生活紧密相关，建材家居要与人们的年龄结构相结合研究，分析年龄结构消费理念挖掘市场潜力。建材家居要与家的衣食住行相结合研究，要与产业链的上下游整合相结合研究，要与不同需求对象的多元化相结合研究，要与大生活概念相结合研究，与大商业衔接，提升档次，拓展服务，造就更多的客户资源。家居市场，住是关键，要以新的思维、新的经营方式适应新时代的发展。三是今天到会的老总讲了经典话、实话，交流了=成功的做法和创新发展新思路，为做好市场提供了养分。对会上提到的恶意竞争等具有前瞻性苗头的危险信号，可以提供风险专题报告，警示行业内注意。
（无锡市场协会秘书处）
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