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2014年无锡各行业专业市场运行初析


    2014年,无锡市各行业专业市场经营管理工作围绕着社会经济发展大局,坚持稳中求进的工作总基调,致力于市场环境的改善和优化,加快推进市场文明创新建设,市场经营管理保持平稳运行,各行业专业市场受经济下行压力、限贷调控政策整体不放松、信贷政策不断趋紧等诸多因素影响,市场整体趋于放缓,但全年呈现出逐月回稳发展态势。
    2014年全市商品市场运营趋于平稳态势,但各类市场成交额和经营状况呈现较大差别。钢贸、机电五金行业市场需求仍显弱势,销售额和销售利润下滑,经营形势比较严峻;农副产品市场稳定发展,各市场普遍注重诚信经营,完善食品安全追溯系统,确保食品安全;小商品及日用百货类消费品市场经营秩序持续好转,经营户追求品牌意识逐步加强,恶意欺诈等违法违规现象下降;建材装潢市场成交平稳,但因市场体量增加过快,加之受房地产市场的影响,销售额有所下降。据统计,2014年年底全市商品市场总数为396家,比上年减少9家,从38个样本市场采集的数据分析,2014年成交总额3851.57 亿元,比上年同期增长1.03 %。2015年一季度各类市场总体上将平稳增长,处在一个缓慢调整和复苏的过程之中。
(一)工业生产资料市场
    以钢材(包括不锈钢)、标准通用件、纺织类为例:商品销售与去年同期相比有所下降。2014年以江阴长江港口物流园、江阴长三角钢铁集团、南方不锈钢、江阴纺织、机电五金等5个市场为抽样信息采集点(单位),钢材及五金制品类商品成交额1600.45亿元,与去年同期相比下降3.23%。除江阴长江港口物流园上升幅度较大,为23.37%;大部分市场的经营状况不如人意,其中南方不锈钢市场的经营户数从550户减到185户,出租率降到40%。该行业中有场无市的情况还是存在,总体情况不是很乐观,如何转型升级拓展经营将是探索和研究的一个课题。
(二)小商品市场
    小商品、日用品、服装、家用电器电子类商品2014年市场受电商冲击比较明显,但市场之间、行业之间、商户之间存在的差异性较大,优胜劣汰将是这类市场发展趋势。以梦之岛数码港、华东商贸、金桥商贸、 梦之岛通讯、人和国际招商城等该行业5个骨干市场为抽样统计信息采集点(单位),商品零售额2014年完成 379.11亿元,同比增长13.85%,其中招商城增幅达到20%。而梦之岛通讯下降22.5%,梦之岛数码港下降16.94%,出租率分别下降7%和8%。
(三)建材家居装潢市场
    2014年以五洲国际装饰城、无锡华厦家居港、宜兴华东石材、江阴金三角、红星麦凯龙、金泰国际、锡沪装饰7个规模以上建材家居市场为抽样统计信息采集点(单位)的数据显示:市场经营面积达201.73万平方米,比去年新增9.63万平方米,新增经营户数125户。抽样的这7个市场累计销售额为98.18亿元,同比下降1.54%。其中华厦家具港跌幅达42%,五洲装饰、华东石材、金泰国际等其他几个市场增幅均在6~10%左右。
(四)农副产品市场
    农副产品类市场通过提质扩容,销售规模有所增长。无锡天鹏菜篮子工程有限公司、朝阳集团、江阴江南农副产品批发市场、无锡金桥副食品批发市场、北桥水产、粮油市场、家禽市场、靖海副食品等8个市场统计信息采集点(单位)数据显示,全年成交总额达到363.12亿元,比去年同期增长12.16%。其中,金桥副食品、靖海副食品、北桥水产的增幅均达到二位数。市场已趋于平稳,经营户已无退场情况。从粮油、食品、果蔬批发部份市场来看,商铺出租率在95~100%。该行业市场整体运行状况良好,依然保持稳健的增长势头。
(五)农贸市场
    据不完全统计,部份市区农贸市场加大了市场改造力度,如春勤市场扩建了3.5万平方米,靖海市场多方出资投入200万元进行了老市场改造,大大改善了老百姓购物环境。根据抽样调查和走访了部份市场情况来看,市场摊位出租率均在70~90%之间。但有的农贸市场已有三分之一的面积已处于堆物的仓库状态,市场萎缩和差异现象严重。目前,尚未改造的农贸市场经营环境状况不容乐观,管理水平与标准参差不齐,“脏、乱、差”的外部环境与马路市场始终是一个“老大难”的问题。根据盛岸、亿丰、新安、稻香、、周新等5个市场统计数据显示全年市场成交额8.96亿元,同比下降1.33%。

商品市场发展中面临的突出问题
1、新型城市综合体、电商平台和物流体系的迅速掘起,对传统的商品批发市场带来极大冲击,以零售为主的商品市场,所受冲击更为严重,造成部分商品市场经营困难,难以正常运行。
2、无序的重复建设和低水平的恶性竞争仍严重存在,五金机电、建材家居、电子数码、不锈钢、副食品等同质化市场的恶性竞争和泛滥,导致市场秩序混乱,成交萎缩、效益下滑。
3、大型商场的快速发展和商业用房的严重过剩,产权商铺弊端逐渐暴露出来,引发多次群访事件,产生了社会不稳定因素。
4、传统商品市场转型升级缓慢,多数市场还停留于传统的交易品种和对手交易的传统交易方式,缺乏业态和交易机制创新的主动性,在激烈的竞争中很容易萎缩甚至被淘汰出局,市场总量在逐年减少。
5、全市缺少大型批发市场和品牌市场,虽然一些专业市场中部分经营户已有建品牌的意识,但大面积推广还需政府予以引导和扶持,加大创建品牌市场的推力也势在必行。

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