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建议重塑人民西路商业特色、创文商旅融合发展

编者按:市场协会在本通讯开辟市场论坛专栏,诚邀有识之士参与共同研讨。在实体和虚拟两个空间里融汇贯通。在市场商场化,服务化,品牌化,商圈化,电商化和国际化等方面探讨因地制宜,因市场而制宜之论述,探索转型升级改造之路,探索管理营销造市之势,探索因内外环境的迭代进化业态之创新。
欢迎大家勇跃参与讨论。

                       建议重塑人民西路商业特色、创文商旅融合发展
    人民西路是东西走向、贯通无锡市中心的一条历史老街,通过锡惠大桥连接惠山古镇古华山路,并直达锡惠公园风景名胜区。
    1994年10月1日,人民西路上“梦之岛购物中心”成立,至上个世纪末,“梦之岛购物中心”,聚集了无锡市最一流的商业经营理念、管理模式,聚集了无锡市最时尚的日用百货、服饰、鞋帽,是无锡最高端一家百货日用购物中心,也是无锡市最早一家中外合资的零售企业。后来,随着中山路商业圈的兴起,梦之岛购物中心走向了落幕。
1998年梦之岛购物中心进行了第一次转型。开辟锡城第一家手机电脑专业卖场,梦之岛电脑通信市场孕育而生,它给当时的人民西路第一次注入了新的血液,成功吸纳了众多的电脑、手机经营户。完成就业人员上千名、安置创业公司400余家,创税300多万,是中国IT社区联盟唯一地级市的副理事长单位。
    2002年12月,梦之岛数码港成立,经营面积8000平,是“梦之岛”品牌质的提升,也是整个人民西路产业链完善的里程碑。数码港坚持“市场商场化”的经营模式和“以德兴商”的经营理念, 2010年市场成交额高达13.3亿,利税总额600多万,解决社会人员就业千名,对周边地区IT业产生巨大的辐射力,是全国十五大IT专业市场之一。2009年全国连锁企业百脑汇进驻无锡人民西路,再加上东华数码地下商城4个市场互为兼顾、取长补短,使人民西路形成了电子信息产品特色街区,一度闻名全省,响誉全国。
    市场变化飞快,随着网络经济的强大冲击,从2014年起,实体经济首当其冲的就是电子产品,短短三年时间,人民西路昔日繁荣不再,沿街商铺空置愈来愈多,4个大市场的空置率越来越高。市场的人流日渐流失,成交额一年少于一年,由此整个人民西路主体经济失去了往日的生机。
    人民西路产业转型升级迫在眉睫。2016年三城区合并成立了梁溪区,有着得天独厚的中心区位优势、商贸集聚优势以及人文资源优势。新的梁溪区政府提出要抓住三区合并的有利时机,优化无锡核心城区商业布局和业态结构,要把人民路打造成步行街区,把该区域的商、文、旅、绿资源整合,推动核心商圈创新发展。人民西路作为人民路的延伸段,建议区政府要重新业态整合定位,加快转型,打造新的特色和新的亮点。
    建议区政府在重新定位人民西路功能特色时,重点考虑文化教育类,因为人民西路它连接着历史文化底蕴深厚的惠山古镇和将要打造的小娄巷历史文化街区等。人民西路上有中小学十几家,近几年,在人民路上涌现出许多有品牌效应的教育培训机构,如:新东方、星火教育、孔文教育、好未来(学而思培优)等等。目前数码港市场已有产业转型的设想,部分楼层也已开办教育培训。据悉无锡市图书中心因现有地块重新开发,近期可能整体搬迁,考虑到市中心应该保留书店方便学生和市民购书,是否可以考虑在数码港市场设立一个教育书店方便周边学生及市民看书读书;适度承接市图书中心的“过渡期”,甚至可以作为市图书中心分店,也可以引进一些国内国际品牌书店。此外还需要相关部门给予更多的支持与帮助引入新型教育产业;如:互联网+新华书店、互联网+教育思维模式、互联网+IT业态、互联网+人文艺术等等,思路是感性的,而规划确可以是理性的。重新规划后的人民西路,能使即将全面萎缩的人民西路的业态转型,有了新的创新平台,有了新的创业模式,完成人民西路整条街区的新格局。
                                                                (梦之岛数码港 李淳青供稿)

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