有幸参加了6月9—12日由无锡工商联总商会组织，在浙江大学、浙江商会发展研究院举办的，行业协会商会会长、秘书长参加的商协会现代化能力建设培训班。学习班上聆听了浙江省温州市工商业联合会党组副书记，浙江省社会主义学院教授，浙江工商大学校长，浙江省商会发展研究院院长、博士、教授、专家们的讲授课，浙江省宁波市,江苏省无锡的商协会的协会会长、秘书长代表也发言交流，学习参观淅商博物馆，受益匪浅，学习之后我静下心来思考，我们行业协会商会在时代变局中要融合发展，是为我们的会员服务的,其最终目的也是为我们的经济建设服务的。对于无锡市场协会来说,他所面对的是涉及到生产要素、生产资料、生活百货、工业品、消费品、农副产品等无锡经济、商贸领域的方方面面,在明确了协会核心工作以后,作为协会工作人员还必须了解目前中国的经济发展,才能在开展对各类专业市场会员服务时有发言权,所以要有协会工作的专业能力,还需要学习经济、了解经济。有了这样的思考后，使我真正的提升了理念,拓展了思路,开阔了眼界。对于无锡工商业联合会党组书记许岗同志在培训班小结时提出的:”我们大家很好的思考四个问题。第一个问题，商会组织做什么。第二个问题，商会运行靠什么？第三个问题，我们自身的商会还缺什么。第四个问题，商会未来发展朝哪里走？我希望我们在座的这个会长秘书长啊都很好的思考这四个方面的问题。”我个人认为把这些问题想清楚，就要首先更宽更深地学习了解我国的市场经济,去读这方面的书和文章。下面就学习后对中国经济与我们的专业市场运营的肤浅认识、心得体会和转截的一些专家学者的观点与大家共同分享。

自从疫情发生以来到现在，中国经济进入一个非常特殊的状态，大家越来越看不懂了，面对这一系列复杂的经济现象，我们必须读懂它背后的逻辑！


一

从1979年到2020年，中国改革开放正好经历了40年，其实这40多年的发展，中国只解决了一个核心问题：资本的原始积累。

任何一个国家、企业、或者个人要想进入发展轨道，必须解决原始的资本积累问题，这个过程就像“跑马圈地”。大家就像脱缰的野马，都加足马力直往前冲，谁的胆大谁抢的地盘就多，属于野蛮生长阶段。

放眼世界，只有中国的原始积累是在没有对外侵略和殖民掠夺的情况之下完成的，而像英国/美国/日本等等这些发达的资本主义国家，无一不是依靠对外殖民掠夺去完成和加速这个过程。
比如为什么会有一战和二战？就是因为资本主义国家之间开始分赃不均，以及新兴的资本主义国家（美国/德国等）需要重新瓜分世界。

那么中国凭什么在短短40年就可以完成这个过程呢？这得益于现代贸易的全球化，以及互联网带来的流通红利，尤其是我们加入WTO之后，本国产品迅速渗透到世界各地，这是我们完成原始积累的重要原因之一。

中国经济的“原始积累”主要依托了下面两大红利：

第一大红利：“人头红利”，针对的是制造业和房地产。

第二大红利：“流量红利”，针对的是互联网行业。

这两大红利让中国完成了三大基建任务：

第一个是空间的基建，主要靠房地产；

第二个是渠道的基建，主要靠互联网；

第三个是产品的基建，主要靠制造业。


二

原始的资本积累过程，往往分为四个阶段，下面我们就来详细探讨一下这四个阶段。

第一个阶段，就是从1979——1999的这20年，这是一个物资贫乏的时代，社会急需大量商品去填充和流转。于是很多小商小贩就行动起来，从摆地摊、挑货郎开始去做生意，由此自发地产生了大量的集贸市场、商品市场运营而生。

这也是一个"资产"的产生阶段，要知道我们之前的社会是没有资产（资本）的，因为之前我们是没有私有制的，所有东西都是公家的，当一个物品没有明确产权的时候，就不能称之为商品，就更称不上是“资本”了。

所以当时我们急需解决的问题是，如何让社会产生“资本”，于是我们才有了私营企业，有了小商小贩，有了包干到户等等，几乎所有专业市场最初就是这样群体组成。如果从赚钱模式的角度，这个阶段赚钱主要靠劳动和胆识。别人还没行动你就行动，别人行动了你就更勤快，别人勤快了你就靠胆大，总之你先人一步，胆大敢往前冲就一定能挣到钱。

而到了2000年左右的时候，发展的逻辑悄然发生了变化，当时社会上出现了两个"新资本”：互联网和房地产，这两个行业把中国发展的逻辑彻底升级了一把：互联网改变了信息传播路径，改变了购物的路径，甚至改变了人们的行为路径，这时只靠勤劳已经没有用了，你得靠优化各种路径去赚钱，这就需要一定的眼光好卓识。最重要的是，互联网本身根本不是靠生意赚钱，它赚的是“资本”升值的钱，很多互联网公司一直都在亏钱，比如美团滴滴这种，但是创始人稍微变卖一点股份就能换很多钱。

而与此同时很多实业的人，早已举步维艰，这说明社会发展的逻辑不再靠生产和销售商品了，也就是制造资本，而是要靠“资本”的升值了。

房地产就更不用说了，多少人无论多么努力，也换不回一套房子？房子、土地、原始股等等这些所谓优良资产一直在不断升值，让普通劳动者望而兴叹，这说明劳动赚钱的速度已经远远落后于很多“资产”的升值速度了。

许多企业家也是如此，他们本身的实业到最后越来越不赚钱，但是他们的土地厂房却一直在升值。而我们的专业市场开始大量出现产权式商铺, 产权式商铺带着它行业商品的附加值和产权式商铺房地产的溢价进入炒作赚钱。

因此从2000——2010的这十年之间，赚钱的模式主要靠资产升值。

而从2010年开始，发展的逻辑情况又悄悄发生变好了……


三

当“资产“飙升到一定程度，就要被“资本”利用，才能继续赚大钱，资本和资产的区别是：资产是固定的，资本是灵活的，它无孔不入，噬血成魔。

2010年以来，是中国“资本”大爆发的年代。你的“资产”只要被“资本”看上，它就会主动过来帮你运作，搭上了快车，你们的资产就会一路飙升……

尤其是2010——2016这五六年，很多年轻人只靠一个想法就能拿到几百万融资，然后获得几千万的估值，身价就是上千万，一夜之间就能超过传统企业家很多年的积累。也可谓:炒作概念赚钱。

这期间多少资本大佬一直在不断的投资和并购，他们借壳重组，甚至瞒天过海，把一个个公司快速催肥，然后再变现撤离。

于是很多上市公司再也没有耐心踏实做主营业务，而是不断的收购和投资，然后提升自己的市值，迅速膨胀。

泡沫就是这样形成的。其实，一个上市公司的股票从一块钱到一百块钱，公司本身并没有太大的变化，赚的钱也没太大变化，但是背后的投资人却可以趁机变现了。

所以，只有泡沫来了，资本才能赚到大钱。就像喝啤酒一样，没有泡沫大家都觉的索然无味。

房子其实也一样，2000——2010年的这10年，房价飙升是因为资产升值的结果，可以说都是合理的。但是从2010到现在的继续飙升，就是资本炒作的结果，是不合理的。


四

再回顾一下这短短的40年的时间，我们先后经历了以下四个阶段：
1：资产的产生——用劳动赚钱2：资产的升值——购买资产赚钱
3：资产的运作——运作资产赚钱4：资产的破灭——现金最值钱
这四个阶段合起来，可以成为资本的原始积累阶段。再用赚模式钱的角度的看待时代发展的逻辑：前面的20年是产生资本，是勤快创造财富，下一个10年是资产升值，是靠优良资产创造财富，再下一个10年是资本运作，是靠炒作创造财富。
从某种意义上说，在这40年的原始积累阶段，一个人要想发财跟这个人的能力、学识、品行都没有必然的关系，因为大家搭的都是时代的便车，是中国经济高速增长这个最大的红利，衍生除了这些财富，成全了这些人。
也可以这样说：过去40年所有的成功，基本上都可以归功于时代的成功。就像人民网财评一句话说的：没有马云的时代，只有时代的马云。不是马云成全了这个时代，而是这个时代成全了马云。


五

既然原始积累的阶段过去了，那么中国经济增长和核心驱动力也将发生变化，一针见血：中国经济正在从“资本”驱动，切换成“运营”驱动。

什么是资本呢？就像我们上面说的各种原始的优势资源，比如土地，房子，股票，矿产，厂房包括我们的专业市场等等，也就是可以坐享其成的东西，这些东西在一个国家的发展初期，往往具有非常重大的意义，因为他们可以盘活整个社会的资本，还可以加杠杆，带动一轮又一轮的经济发展。

什么是运营呢？就是靠管理、优化、配置去盘活这些资源，使这些资源发挥出更大的社会价值。

比如，现在已不缺房子，缺的是如何把闲置的房子、闲置的商铺利用起来的办法；现在已经不缺产品，缺的是如何把合适的产品送到合适的人手里去的渠道。

也就是说，跑马圈地时代已结束了，接下来我们必须经营好你的一亩三分地了。野蛮生长的时代过去了，未来是精耕细作的时代；淘金的时代过去了，未来是炼金的时代。

之前我们都是依靠资本的增长赚钱，比如商铺、房价翻了多少倍，股票升值了多少，然而现在资本高速增长的时代已经过去了，如果还想按照之前的那种逻辑，占个坑就坐等升值，无异于守株待兔。

按照这个逻辑，如何衡量一个城市、企业、个人和一个专业市场的未来前途呢？就看这个主体的运营收入如何：

比如很多城市的GDP依然很高，但是公共收入很低，这说明这个城市正在走向衰落；

比如很多上市公司的市值依然挺高，但是利润越来越少，甚至开始亏损，这说明这个企业也在走下坡路；

比如很多一线城市的人坐拥上千万的房产，但是年收入还不足20万，收入都不足以维持家庭的运转，说明这个人也在入不敷出；

比如很多专业市场看似规模很庞大 ,但是商铺出租率不到60% ，连正常的管理费物业费都无法收齐。

虽然瘦死的骆驼比马大，但是趋势一旦发生，很难逆转，甚至还会加速……这些主体总有一天会遇到危机，然后开始变卖自己的资本（家产）度日，直到消亡。


六

在原始积累阶段，很多人的成功都是时代助推的结果，都是时代的成功，而在资产的运营阶段，还能取得成功的人，才是真正有能力的人，真正的成功！

这其实也是一种必然：在一个信息高度对称的时代，或者说在一个竞争越来越充分的时代，所有的模式和技巧，都会变的没有门槛，资本越来越无处落脚。

未来我们必须把精力放在运营产品和内容或服务上，而不再是依靠各种捷径或者投机，不再依赖资本的动力。

在这一过程中，虽然有的人、企业原始积累很低，但是轻车上阵，他们的运营收入非常高。

未来的时代，一个人要想取得成功，不仅需要足够的勤快和胆识，还需要足够的文化、眼光和魄力。

未来一大批靠运营赚钱的个人和企业将诞生，他们不靠资本的坐享其成，就靠新经营、新模式、新渠道赚钱，他们才是中国经济下半场的中流砥柱。比如说我们的农贸市场的连锁运营; 比如说我们的品牌运营管理……。

中国真正的好时代才刚刚开始，因为从“资本”到“运营”的升级，其意义不仅再在于社会的逻辑不一样了，更大的意义在于，它能使社会主流价值观发生转变。

一个人人都在沉下心来做产品、内容，重运营的时代，才是健康的时代，才是最好的时代。

再换一个角度看人生，中国经济的上半场，大家靠投机赚钱，中国经济的下半场，大家要靠努力赚钱。也可以这样理解：最典型的特征就是：只有勤奋的好人才能赚到钱。

这句话非常通俗，却大道至简。

有大破必有大立。一批人倒下，就必然有一批人站起来。

那才是一个真正值得大干一场的时代！

(无锡市场协会原汇智市场发展研究所所长 杨四方 撰稿)