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无锡商品市场2021年经济运行简析
2021年无锡商品市场随着转型升级步伐加快,产业结构调整、供给侧改革的进一步深入,经济运行总体平稳,主要经济指标继续保持恢复性增长,发展态势稳中向好,实现了“十四五”良好开局。

市场发展现状
无锡商品市场起步较早、发展迅速,截至 2020 年底,全市共有商品交易市场 375 个,其中各类综合及专业市场 122 个、农贸市场 253 个。根据协会在全市375家以生产资料、工业小商品、建材家居、农副产品、农贸市场具有代表性的43个市场作为信息采集点(占总数11.5%)定点定时监测。对比2020年与2021年市场经济运行中的销售额、商铺的出租率、从业人员的数据变化,能看到稳健前行的无锡商品专业市场发展情况, 也由此看到商品市场为无锡经济发展起到不可小觑的作用。
 
2020年与2021年1-12月43个重点商品市场经济主要指标汇总图表

2020年与202143个重点商品市场经济运行数据(汇总)对比:
年份
成交总额
(亿元)
营业(建筑)面积(万平方米)
市场商铺 (个)
市场商铺平均出租率(%)
经营户从业 人数(个)
2020
2755.70
374.44
38321
83%
110508
2021
4756.18
341.31
40102
88.4%
93611
 
72.59%
8.85%
4.65%
5.4%
15.29%
 

2021年度我市商品市场以上抽样的五大类市场运行的主要特点:
从抽样数据经营情况看。 43 家亿元以上市场,其中百亿元以上市场 11 家,成交额占全部市场成交额的48%,营业面积341.31万平方米,摊位总数 40102个,市场商铺出租率平均88.4%,从业人员 10 万人左右,在43家亿元市场中有75%年成交额保持增长。10亿元的市场有21家,占全部市场年成交额的64%,成交在百亿元以上的全国知名市场,对全市商品批发市场发展影响至关重要。
    从抽样数据经营范围来看。已基本形成以农副产品、金属材料、五金机电、建材家居、纺织服装、小商品等为主的门类齐全、功能完善的商品市场集群。
从抽样数据市场的分布来看。在43个亿元市场中,无锡六个区中新吴区、锡山区、惠山区21个,梁溪区、经开区、滨湖区13个,江阴市9个。

(一) 随着我市制造业恢复性生产加速,生产资料行业各市场根据自身特点,不断完善市场功能,商务诚信体系建设、品牌创建、互联网信息平台搭建、创新供应链服务业务等手段,为客户提供便捷、高效、个性化服务,多元化方向的服务有所提升。
如:以钢材为主的生产资料行业成交额3940亿元,比较有代表性的以黑色金属和不锈钢为主的生产资料市场占抽样全部市场成交额的82%,作为全国不锈钢价格指数具有风向标作用的无锡硕放不锈钢市场总投资5亿元人民币,占地面积约300亩,目前电子交易中心平台年销售交易额已达2000亿元左右(包括硕放不锈钢市场年销售额400亿元),成为拉动无锡经济增长的新引擎。

(二) 工业品、小商品、消费品行业稳中有降。各个市场面对平滑下降的趋势,通过引进新业态,引入品牌店,店面升级改造,提升业户档次和顾客的消费体验,积极打造市场成为消费者继续愿意来的购物场所。如:成立于2017年的江苏省双面呢服装交易市场,总建筑面积10万平方米,入驻厂商近500家。主要经营品类为双面呢制作的各式服装,兼营颗粒绒大衣、羽绒服、派克服和毛衫的一级批发市场。借无锡江阴市双面呢生产基地优势,带动市场周边近1000家服装生产企业就业人口超过20万的强大配供能力,融入完整的产业链条,成就了国内唯一的一家双面呢服装专业交易市场。

(三)建材家居流通行业面对复杂的经济环境和行业形势下砥砺创新、优化升级、果敢前行。随着房地产市场低迷导致的家居家装需求减少,卖场自身体量的供给过剩和商户的较多增长,形成僧多粥少的局面,要保持卖场的大多数商户盈利成为越来越难以完成的任务。面对挑战,变革调整成为市场主旋律,市场根据消费者环保意识明显增强,引导各商户不断从商品是否绿色环保、是否低碳节能,来调整商品,以满足消费者的需求。鼓励一些大品牌在实体店增加体验内容,发展线上线下结合的O2O模式将线上客户引流到线下提高便利性。互联网家装、装饰公司、整装、全屋定制以及其他新业态、新模式的涌现,都在不断截流、分流家居家装客户群体。从抽样情况看该行业仍处于正增长的发展态势。

(四)农副产品批发市场中无锡梁溪区的朝阳蔬菜批发市场、天鹏(肉类)食品城、盛阳(水产品)食品城、金桥国际(休闲)食品城,这四个批发市场年成交额548亿元。成交额除去生产资料的成交额后占了全部亿元市场比重的百分之六十,作用显著。
随着无锡市民消费水平的提升和消费结构的变化,农副产品批发市场有创新发展理念,以现代企业制度来管理经营市场,以服务终端客户需求为管理要点,以食品安全为管理抓手,建立快速检测中心和电子溯源结算系统,紧紧围绕“互联互通”、“产销对接”、“线上线下”、“电子商务”、“直播带货”保障农批市场供应、稳定物价,精准服务市民。

 (五)老百姓最为关心,日常生活最离不开的农贸市场2021年继续有序的在市、区商务局和政府相关职能部门的指导下,在转型升级,改善经营环境,营商环境等方面作出了巨大贡献。各农贸市场坚持诚信经营、开展优质服务,吸引品牌商品和商家进驻市场,满足多层次消费者需求。在日常经营管理过程中,提倡开展“三亮”活动:即亮身份、亮承诺、亮标准;开展市场肉类、水产、蔬菜、水果等食品进入市场的溯源管理;学习先进的智慧智能化市场管理的运行模式,树立典范将先进的智慧智能化运行模式成功地运用于市场管理实践中。无锡新安感知农贸市场是我市较早利用物联网,大数据,云计算等科技手段,实现农贸市场智能化升级和管理模式创新,打造为“信息透明公开、运营管理高效、食品全程追溯、市场交易公平”的现代化智能智慧市场。

市场发展中存在的问题

1
市场产权多元,转型升级难度大。
    无锡市场因历史溯源导致产权多元化。经过调研有将近40%的产权单位下面又分为购买商户和租赁商户。业主重收益轻管理,加上业主多元分散,经营者难以统一经营管理,进而导致市场转型升级难度加大

2
先天规划滞后,商务基础设施配套不足。
    投资主体重建设,轻市场培育的现象多有呈现。市场主体之间的业态、业种、定位相互重复,每个市场主体都追求自身利益最大化,忽视市场细分与目标市场选择。市场同质化程度较高,重复建设、品种雷同的现象依然普遍,缺乏错位经营导致了市场的过度竞争。
一些市场仅具备初级交易功能,交通组织设计、仓储配套设计、电信互联网设计、内部硬件与软件设计等难以适应现代条件下,线上购物线下体验的要求。而物流、仓储、车位、展示空间都是商品批发市场可持续发展的必备条件。

3
管理导向力度不够,经营市场理念尚未形成。
为什么我市各类商品批发市场会长期存在和不断发展,说明无锡企业离不开,市民百姓更离不开。但是市场主管部门,代表政府行使对专业市场发展的权威性不够,对市场的规划建设会商力度不够。只是停留在市场的安全、卫生、水电气正常使用、市场秩序井然的物业管理上,尚未形成经营市场的理念。

 
市场发展的主要方向

1
运用数字经济大力推进市场转型升级。
十九届中共中央政治局就推动我国数字经济健康发展进行第34次集体学习。习近平在主持学习时强调,要站在统筹中华民族伟大复兴战略全局和世界百年未有之大变局的高度,统筹国内国际两个大局,发展安全两件大事,充分发挥海量数据和丰富应用场景优势,促进数字技术与实体经济深度融合,赋能传统产业转型升级,催生新产业、新业态、新模式不断做强、做优、做大我国数字经济。         
 加快商品交易市场线上线下融合发展。适应无锡市商品交易市场十四五规划要求,顺应互联网+的发展趋势。提升市场网络集聚辐射能力,推进专业批发市场向数字化、国际化和创业创新型等现代批发市场转型发展,着力推进各大市场线上线下的融合,虚拟实体融合的采购平台发展。通过对数据的不断整合,形成数据门户,实现大数据的应用和共享,构建资源共享、智能配载、仓储协同、全程可视、数字驱动、服务驱动、财务驱动的综合性市场供应链大数据中心。
 

2积极发展跨界融合的新型市场业态。

一是引导商品批发业态向”互联网+批发市场+综合服务”转型发展,向以商品研发、设计、展示、体验功能为主的市场综合体转型发展,增强物流配送、质量标准、金融服务、研发设计、展览展示、咨询服务等功能。

二是引导传统批发市场集群向现代采购中心、品牌展示、交易中心转型,向社交体验、家庭消费、时尚消费和文化消费中心等转变。

三是在各类批发市场中,对无锡市具有相对优势的市场(如不锈钢、休闲食品),要加快形成具有一定资源配置能力、服务增值能力和价格发现能力的区域性、全国性的大宗商品交易市场平台拓展。

四是推动传统批发商采购、跨境电商、进口商品直销等新型贸易方式发展。培育O2O跨境电商消费体验中心、进口商品直销中心,提升境外商品和服务消费的便利度。

3
分类施策,培育公平竞争的营商环境。
    指导专业批发市场升级改造为核心,推动商贸转型升级。引导各市场经营主体在合理分担投资成本和合理整合资源的基础上,推动信息发布、货源展示、交割支付和仓储物流相分离的新型市场运作生态系统,从而实现市场产业链的合理布局和集约化发展。

建立和完善公开、透明、平等的市场准入机制和主体行为的负面清单,政府通过出台标准对经营面积、容积率、停车位数量、消防安全、交易配套设施等设定准入标准,通过设定门槛来进行规范引导。                                        
                                     
 ( 无锡市场协会 )                  
 
备案编号:
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