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无锡商品交易市场2023年1-12月经济运行简析

2023年,随着新冠疫情防控平稳转段,社会经济高质量发展扎实推进,全面驶向恢复性发展阶段。在国家一系列政策鼓励和支持下,无锡商品交易市场迎来了稳中向上的有利时机。无锡市场协会从抽样43家重点市场统计数据来看,2023年1-12月,无锡商品交易市场五大行业实现销售总额4674.64亿元,同比增长4.5%。表明我市商品交易市场全年运行稳中有进、回升向好。
一、2023年市场运行总体情况
无锡市场协会在全市生产资料、工业品消费品、建材装潢、农副产品批发、农贸市场等五大行业370多家专业市场中抽样43个监测点,分别从成交总额、营业面积、商铺总数、商铺出租率、经营户及从业人员等方面,汇总、反映无锡商品交易市场经济运行情况,简析变化趋势。具体如下:
抽样数据显示,2023年1-12月:
1.生产资料行业(11家):实现销售总额3770亿元,同比增长2%;
2. 工业品、小商品、消费品行业(8家):实现销售总额90.12亿元,同比下降1%;
3.建材、家居、装潢行业(7家):实现销售总额214.81亿元,同比增长43%;
4.农副产品批发(8家):实现销售总额539.12亿元,同比增长9.1%;
5.农( 集 )贸市场(10家):实现销售总额60.59亿元,同比增长42%。
(如下图所示)
 

(图1)


(图2)
从图1可以看出,从2019年到2023年,无锡商品交易市场五大行业中,除工业品消费品行业销售业绩未恢复到2019年疫情前水平外,其他如生产资料、建材装潢、农副产品批发、农贸市场四大行业均恢复到2019年疫情前的水平,并呈现出稳步增长的向上势头。
这表明,我市商品交易市场经济发展经过三年疫情防控后,逐步恢复市场活力,特别是农副批农贸产品等涉民生领域,呈现出稳步增长的状态。生产资料行业在国家宏观政策不断刺激调整下,克服内外经济压力,正努力爬坡向上,尽管步子缓慢,但向上向前的步伐很稳,也从侧面例证了我市制造业市场呈恢复性增长趋势。

二、抽样的43家重点市场运行情况简析
(一)  生产资料行业:业态转型特征明显,呼唤数智化创新 
以无锡国联金属材料、硕放不锈钢市场、南方不锈钢市场、五州工业博览城、江阴长三角钢铁集团、江阴长江港口物流园、中储金属物流、江阴纺织、伟达五金、中恒钢市、江阴鑫远仓储、长阳市场等市场为抽样信息采集点(单位)数据为样本。
据统计数据显示,2023年生产资料行业销售总额恢复性增长,但在营业面积、市场商铺数量、商铺出租率、从业人员数量等方面(如图3所示)与2022年四项指标相比出现下滑;同2019年相比,2023年营业面积和从业人员未恢复到疫情前水平。当然,这些基本情况并不能直接反映市场运行情况,特别是不能与市场成交额挂钩。但是从另一个方面也反映了该行业各市场不断完善市场功能,互联网信息平台搭建、创新供应链服务业务、商务诚信体系建设、品牌创建等,为客户提供便捷、高效、个性化服务,市场逐步在朝着多元化方向的发展。
其中作为全国资的无锡市国联金属材料市场以数字化转型、平台化发展理念破解难题,年内引进浙商中拓、物产中大国际、无锡意达等钢铁产业链头部企业,市场利用物联网、大数据等技术打造了拥有自主知识产权的钢材供应链平台“荟链”,实现了货车物流轨迹追踪及定位服务功能,有效确保货权真实。目前市场经营用房出租率超90%,仓库出租率达到100%。2023年市场实现销售总额108亿元。
作为全国不锈钢价格指数具有风向标作用的无锡硕放不锈钢市场(硕放不锈钢物流园)依托大数据平台、工业互联网平台和综合服务平台搭建开放平台,与中小企业共享资源,并通过系统集成以及与第三方网络平台的对接,实现协同采购、协同制造、协同物流、协同研发。目前已发展成为全国最大的不锈钢加工产业集群和不锈钢加工物流园区,年交易额超302亿元。
作为无锡五金行业的龙头企业,无锡五洲工业博览城集“国际展贸、产品交易、历史博览、高科新品、物流配套、商务办公、产业服务、工业旅游、商业街区、商务酒店”等十大功能于一体。截至2023年底,有近5000商家、数万种工业品云集,2023年成交额达到81亿,从业人员6600余人,体量居全市同行业首位。
长江港口综合物流园截至2023年末,市场销售总额1600亿元,在全市同行业中位居前位,市场以港口物流优势全力巩固千亿级园区发展成果。
南方不锈钢市场2023年市场纳税销售超418.5亿元,同比增长8%,市场入驻率同比上升了5.5个百分点。江阴贯庄金属材料市场全年市场出租率为86%,经营户较为稳定;中储金属市场整体出租率为95%,开票销售额达到440亿元;中恒钢市、江阴鑫远仓储、长阳市场等多个以钢材为主的生产资料市场同比均略有不同程度的下滑。 


(图3)


(图4)

(二) 工业品、小商品、消费品行业:“冰火两重天”呼唤线下线上深度融合   
以江苏省港下双面呢市场、无锡皮革城(轻纺城电动车)、无锡招商城、神州汽车城、华东商贸城、梦之岛通讯市场、无锡九龙湾花都市场、旧货市场等该行业不同类别市场为抽样统计信息采集点(单位)数据为样本。整个这一个行业总体呈现出有升有降,升降都很明显的态势。
在本行业转型升级过程中,由于受到网络冲击,电商平台的崛起、销售模式的迭代升级以及消费观念的转变,有的市场甚至出现业绩连续下滑。特别是无锡市具有代表性的几个传统的小商品、消费品综合市场下滑明显。由于该行业属于劳动密集型产业的市场,整体业绩下滑,带动就业需求不旺,个别市场几近濒临倒闭。从采样的8家市场基本情况来看,小商品、部分工业品在市场营业面积、市场商铺数量、商铺出租率、从业人员方面,远未恢复到2019年疫情前水平(如图4)。但以产地优势、创新、时尚等元素的双面呢市场,二手车市场以及花卉市场,在同类市场中实现业绩增长明显,商铺出租率持续上升,市场发展充满澎湃活力。
特别是江苏省港下双面呢市场,作为我市产地市场之一的市场代表,近年来,在当地政府的支持和行业协会的引领下,该产业在传统服装产业的基础上,以研发创新为抓手,以科技编织锦绣蓝图,通过几年的努力耕耘,从原料生产、配件加工,到成衣设计、裁剪、缝合、熨烫,再到成衣包装、销售、物流、配套服务,逐步形成了具有完整产业链的产业集群。2023全年市场成交额突出,虽受大环境影响,但以产地优势、创新、时尚等元素在同类市场中实现业绩增长305.6%加速度。商铺出租率达百分百,市场发展充满澎湃活力。
无锡皮革城2023年开始逐渐走出疫情影响,市场经营逐步恢复正常,全年实现成交2.8亿元,同比增长5%。尽管商铺出租率依然较低,大约维持在半数,但在市场管理层的业态调整,加大对家居、装潢材料的市场需求投入和增加品牌升级等拓展下,市场经营正逐步回稳向上。同时市场加力增加服务抓手,提升服务水平,采取宣传措施,加大广告投入,多管齐下,助力市场平稳发展。
华东商贸城尽管受疫情影响,市场经营萧条,经营户流失率较大,但市场主动出击,通过丰富业态、上门服务、数字化设施设备升级优化等措施,2023年度整体经营效益比2021年下降了27.2 %,比2022年下滑了4%;虽然同比业绩下降,但市场通过改造升级,提振商户信心,市场经营止跌回稳态势跃然纸上。
无锡招商城作为无锡工业品、小商品、消费品最大的综合性批零兼营市场,积极升级市场软硬件,采取网络销售、直播等新型营销模式,在2023年实现成交额50亿元,市场出租率在消费经济逐渐回暖影响下,上升了3.5个百分点。市场回稳态势逐步显现。
2024年要加快智能化、数字化创新运用,特别是网络与实体店的深度融合,不断拓展网络直播带货、抖音、小视频带货等销售新模式,带动全产业链升级和效率提升,实现大中小企业个体工商户协同发展,预期市场整体经营有望得到改善。

(三)建材、家居、装潢行业:迭代速度加快   
以五洲国际装饰城、无锡华厦家居港、江阴金三角、新世界商贸市场、金泰国际、无锡锡润市场等具有规模以上建材家居市场为抽样统计信息采集点(单位)的数据为样本,
据抽样数据显示,2023年度整体经营效益比2022年增长43%,表现出政策支持下楼市、房市下滑趋势有所改观,但摊位出租率仍保持在80%-100%之间。受上游房地产市场的收缩下滑影响,行业内同业之间的同质化竞争势必激烈。2023年,国家相继出台首付成数减至两成,贷款利率下调等楼市松绑政策,加大廉租房、公租房建设等,都在一定程度上为建材装潢家居行业带来回暖向上气息。借助存量房、置换房、期房到期交付等历史业绩延续,改善性住房的市场需求增加,在2023年的业绩报表上呈现出增长强劲的景象。
从该行业2019年、2022年、2023年全年营业面积、市场商铺总数、市场商铺出租率,从业人员情况来看(如图5),除商铺出租率略有降低外,其他三项都在2023年表现出恢复性增长,其中新世界商贸市场根据市场需求的变化,及时进行业态的调整,市场内增加该行业营业面积、商铺数量。这表明建材家居装潢行业在根据市场供需变化、服务模式、创新理念、融合新质生产力方面有所转变和提升。消费群体年轻化,消费升级带来新的契机;日渐拓宽的智能化销售渠道;全屋定制创新驱动,在高质量发展总框架下,市场潜力和发展空间依然很大。行业优胜劣汰整合速度将不断加快。
 

(图5)


(图6)

(四)农副产品批发市场:信用体系建设保食品安全
如图6所示,在抽样的8家我市主要农副产品批发市场的数据中显示:2023年农副产品批发行业在营业面积、市场商铺总数、市场商铺出租率、从业人员方面已经恢复到2019年疫情前水平。其中,2023年营业面积相比2022年、2019年出现翻倍增长的现象。
各批发市场从荤冻食品、休闲食品、进口食品、水产、蔬菜、水果、粮油、酒类、奶制品、糖果、保健品等事关老百姓“菜篮子”、“肉篮子”、“果篮子”需求出发,2023年在保供稳价和保障食品安全基础上,通过索证索票可追溯体系、数字化、区块链和市场优化升级,建立市场信用经济建设体系,保障了全市餐桌上食品安全。引导全体员工、经营户向专业化、标准化、现代化市场发展,市场经营总体保持稳步向上的发展态势。如图6所示,在抽样的8家我市主要农副产品批发市场的数据中显示:2023年农副产品批发行业在营业面积、市场商铺总数、市场商铺出租率、从业人员方面已经恢复到2019年疫情前水平。其中,2023年营业面积相比2022年、2019年出现翻倍增长的现象。一方面表明市场业态与经营方式发生变化,仓储、批发、物流等方式正在深入影响市场布局和产业链融合;另一方面表明市场消费渠道和方式在悄然发生改变,消费群体年轻化、网络化、平价化正在成为新的消费特征。
以无锡朝阳农产品大市场、天鹏菜篮子工程、盛阳食品城、金桥国际食品城、金挢参茸市场、中萃食品(原无锡新米市)、广益副食品、崇安集贸市场、江阴江南农副产品批发市场、宜兴市瑞德蔬菜果品批发市场等批发市场作为统计数据和反映该行业经营情况统计信息采集点(单位)数据为样本。
从市场成交额来看,天鹏食品城作为无锡地区最大的猪肉供应、荤冻食品集散基地,2023年实现年销售200.47亿元,同比增长12%;金桥国际食品城以进口食品、特色食品在长三角市场经济中独占鳌头,市场辐射周边苏州、常州,2023年实现年销售177.19亿元,同比增长29%。盛阳水产品专业市场的冰鲜活产品的批发总量已超过全市总量的85 %,以延伸产业链、打造创新链的战略布局做大水产红利,为老百姓提供优质放心食品。处于无锡蔬果批发市场龙头地位的朝阳农产品大市场,2023年市场业绩依然表现优秀,仅南禅寺朝阳市场就实现了2023年销售11.61亿元,同比增长8.9%。民以食为天,朝阳市场功不可没。
2023年,中萃食品(原无锡新米市)继续提质增效,在市场营造公平、开放、优质、高效的交易环境,促进粮油交易市场高水平运行。以网上竞价“优+”创新服务模式,2023年实现成交金额3.76亿元。
另外江阴江南农副产品批发市场、宜兴市瑞德蔬菜果品批发市场也分别为江阴市和宜兴市老百姓对农副产品的需求,发挥着稳民生重要保障作用。

(五)农 ( 集 ) 贸市场:消费迭代倒逼市场服务多元化
农(集)贸市场作为老百姓一日三餐的“烟火气”之地,是人们日常生活最重要、最离不开的场所。在抽样统计中,主要以各区域有一定规模和代表性的农贸市场,如崇安寺、苏南城北、靖海、春城、新安、盛岸、稻香、云林、周新、广益佳苑、峰顺物业、鑫雅商贸、麒铭物业、江阴建设、江阴三安公共物业等作为抽样统计单位和样本。
据抽样的10家我市主要农(集)贸市场的数据看,2023年,农(集)贸市场实现成交额60.59亿元,同比增长42%,表明前一轮市场改造升级成效显现。业绩上不断稳步向上,但市场改造后,公共服务面积的增加,造成营业面积、市场商铺数量、从业人员,下降(如图7)。2023年在市区两级政府指导下,经过三年的市场改造升级后,各市场积极改善营商环境氛围,致力打造“十五分钟生活圈”,融合各类传统便民服务,如增加特色便民小吃、修补衣物、修锁、修鞋等,不断满足百姓需求,极大方便了周边群众。各市场在保障上市农产品质量安全、价格稳定、品类丰富、供应量充足的基础上,吸引品牌商品和引进品牌商家进驻市场,满足多层次消费者需求,成为吸引市民进场消费的一个亮点,有些市场已成为网红打卡地。


(图7)
聚焦不同人群需求,消费观念和消费模式更加多元,服务更加多样。建立与消费者良性互动,放大市场持续活力,正在成为无锡商品交易市场发展的新质生产力。

三、对2024年商品交易市场发展的几点思考和建议
管中窥豹、知微见著。从抽样的市场反馈信息来看,因新冠疫情三年影响,个别市场中时有悲观情绪出现,部分市场缺乏创新勇气的表现。按经济发展规律情况看,市场经济发展趋势并非直线上升,而往往是螺旋式前进。那么,解决前进中的危机和难题,就需要有稳的姿态、破的勇气,就需要有更加开放融合的心态和信心。
2023年年底,国家召开意义深远的中央经济工作会议,强调“坚持稳中求进,以进促稳,先立后破”,为2024年市场经营管理指明了方向和路径,为提振市场发展信心抹上了鲜亮色彩。
2024年无锡商品交易市场仍将是机遇与挑战并存,困难与希望同在,但经济回升、长期向好的基本趋势不会改变。

基于此,提三点建议。
1、商品交易市场融合产业链
向“链”而行。产业链是承上启下的枢纽,既是产业治理体系和治理能力现代化的关键抓手、主要目标,又是微观企业必须主动融入的产业生态。一头连着产业源头(生产基地),一头连着消费市场,比如无锡盛阳食品城,在产业布局中,积极与浙江、安徽、山东、湖北等产地商户建立长期供销合作关系,在传统营销中闯出一条具有源头优势、价格优势、产品优势的新路子,提高了人民群众的有效需求。
各商品交易市场要加快推进多产业融合发展,加速新技术、新业态和新模式发展,培育市场发展新动能,上例在市场高质量发展、高水平运行中特色鲜明,优势明显,值得各行业参考、学习、借鉴。
2、商品交易市场融合创新链
向“新”而行。依靠创新驱动积蓄发展动能,依靠创新重构新质生产力,积极培育新产业。江苏港下双面呢市场以产地优势,不断虹吸原材料、生产、销售、批发以及场地建设、就业等市场诸多要素汇聚发展,并以此加大人才、科技、创新、品牌等无形资产的融合、转化,再融合再转化,形成在全国具有全产业链特色的一级批发市场。
各商品交易市场要加快构建“基础研究+成果转化+科技金融+人才支撑”全过程创新链,有机融合科技和产业发展各要素、各环节,创新、用新,构建企业新的核心竞争优势。坚持新发展理念,厚植新质生产力,汇聚起推进市场经济高质量发展强大合力,必将重塑市场发展新优势。
3、商品交易市场融合要素链
向“融”而行。2024年,消费必将成为市场经济增长的主要驱动力。2021年起,市场协会推出要素市场服务商品市场的倡导,要素在商品交易市场发挥着积极作用,将要素行业市场主动融入商品交易市场新发展格局,开展维护市场秩序、市场安全生产、法律维权服务,开展融资服务,为市场内中小微企业和个体工商户解决融资难融资贵的问题。“无锡市场网”服务直通车上的人才、信息、培训、品牌、技术、产权、征信、保险、金融政策等等靶向服务,助力商品市场在要素链上融合发展。

党的二十大报告指出,推动创新链、产业链、资金链、人才链等要素深度融合,是值得深入研究的问题。对各专业市场来说,作为买卖双方的中间平台,更要有延伸、融合、创新、促进统一大市场理念,多链融合是市场经济弯道超车的不二途径。         

(无锡市场协会秘书处)

 

备案编号:
苏ICP备13046921号-1
 

主办单位:无锡市市场指导委 无锡市场协会
版权所有:无锡市场协会

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