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无锡商品市场2018年1-12月经济运行简析
    2018年无锡商品市场随着转型升级步伐加快,产业结构调整、供给侧改革的进一步深入,经济运行总体平稳,主要经济指标继续保持恢复性增长,发展态势稳中向好。1~12月份作为无锡经济发展重要组成部分——无锡商品市场的全体经营者、管理者,积极适应经济发展新常态,进一步加大稳增长、调结构的力度,能充分体现商品市场经济增长中的:销售额、成交量、经营面积、商铺的出租率、从业人员就业状况都能保持今年平稳向上的态势。
    一、1-12月份商品市场经济运行状况总体简析
    根据协会年度工作要求,结合我市实际情况,在全市363家各类专业市场中确定占总数12%的43个监测点,实行定点定时监测。监测统计的数据如下:
20181-12月抽样的四十三个重点商品市场经济主要指标汇总表
单位:(亿元)  (万平米)  (个)
商品市场行业类别及采集单位个数
成交总额(亿元)
同期比增、减(+-)%
营业(建筑)面积(万平方米)
市场商(店)铺(个)
市场商铺摊位出租率%
经营户及市场从业人员(个)
一、生产资料 (11)
3063.27
  18%
145.45
14835
74%
53932
二、工业小商品(8)
142.36
  -4%
65.4
15269
80%
37862
三、建材家居 (6)
97.917
  2.3%
90.08
7661
95%
10271
四、农副产品 (10)
538.06
  23%
105.6
5490
94%
74705
五、农贸市场 (8)
16.078
  13%
8.04
2433
89.5%
7333
合计 (43)
3857.8
 
414.57
45088
 
184103
    2018年度我市商品市场运行的主要特点:
    (一)市场运行趋势向好。从以上抽样的43个信息采集点(单位)数据看2018年度商品市场的销售额、商铺的出租率、从业人员等指标,除日用消费品百货业销售额率下降5%外,其他行业都是有所增长,特别是生产资料行业,农副产品销售额的持续增长幅度较大,说明市场供需,根据市场自我调节、自我完善、优胜劣汰在不断向好的趋势发展。
    (二)经营运行平稳,各项经济效益指标同比有较大回升。1-12月份,全市商品市场规模以上抽样的市场总额同比增长8.8%,比去年同期加快5个百分点,从各行业来看,全市商品规模市场经营总体呈恢复性上升态势,但不同行业间的差距进一步增大,如实体市场的电脑通讯、小商品、小百货趋于下降,全市有30%农贸市场也在萎缩。整个商品成交量和交易额下降的主要原因一是外来人口逐年减少,刚性需求量下降;二是行业竞争激烈,各行业发展迅猛,直接到无锡、常州等周边城市进货的商家增多;三是网络冲击在有些行业也显得尤为明显。  
  (三)市场效益回稳提升,同比有较大增幅。1-12月商品市场规模以上抽样的市场完成出租率,同比增长4.1 %,比去年增长1.6个百分点。从抽样调查来看,按市场规模分,大市场总额增幅较大到5%,利润也有较大增幅,中型市场总额增长低于平均水平2.4个百分点,小型市场增速低于平均水平0.5个百分点。
    (四)农副产品品种也有较大增幅。1-12月,市场蔬菜类,同比增长17.7%;市场瓜果类,同比增长21.1%;市场水产品,同比增长31.7%;市场包装食品,同比增长28.8%(其中进口休闲食品增幅比较明显);肉类品,同比增长相对较小为3.5%;市场粮油类比较平稳。
    (五)我市高端建材家居行业发展进入新常态,市场经济发展已经从体量高速扩张向质量提升,新兴建材家居行业有较快发展。行业中大部分市场,一边调结构一边挖潜力,增长较为平稳,行业发展发生了新变化,市场经济运行也出现了新亮点,外来的“狼”越来越多,脚跟也越来越稳,该行业众多市场都在如何打造自已的品牌,抓住自已的品牌客户来做好自已新时期的大文章。
    二、四十三个在各行业具有代表的部分重点商品市场运营概况:
    (一)、生产资料行业以无锡国联金属材料、南方不锈钢市场、五州工业博览城、江阴长三角钢铁集团、江阴长江港口物流园、中储金属物流、江阴纺织、伟达五金、神州国际二手车市场、硕放不锈钢等11个市场为抽样信息采集点(单位)数据为样本。其中对本行业几个主要代表性的单位运营情况介绍如下:
    1、无锡市国联金属材料市场不断完善市场功能,品牌创建、互联网信息平台搭建、创新供应链服务业务等手段,为客户提供便捷、高效、个性化服务。全年完成货物吞吐143.07万吨,同比增长7.55%;驻场客户实现销售总额280亿元,同比增长7.70%;上交税收1.2亿元,市场约经营面积5万平方米,经营用房812个,期末经营用房出租率65.52%,从业人员统计约为3000人左右。
    2、作为全国不锈钢价格指数具有风向标作用的无锡南方不锈钢市场2018年市场纳税销售超300亿元,上缴各项税收超9000万元,同比增长超60%;新注册企业182家,其中新迁入61家;清除出不诚信企业27家。截止年底入驻市场企业共计999家,从业人员统计约为2800人左右,市场约经营面积12万平方米。一是市场成立诚信联盟,相继成立梦溪1号诚信基金,该基金是国内首家由协会发起组建的基金平台。二是市场已被列入全省商务诚信体系建设重点推进单位。参加了商务部和省商务厅组织的诚信建设座谈会,商务信用评级结果应用先后在焦点访谈、新华日报、中国信用网上登载。
    3、无锡五洲国际工业博览城截至到2018年末,市场销售总额27.6亿,继续位居全市同行业首位,市场约经营面积75万平方米,已有经营商户近3000家,市场出租率已达到95%以上,从业人员统计为15856人。2018年市场在多元化方向发展也创新了很多新举措。项目通过精准定位,吸引了78家总经销商、总代理商、主力旗舰店的进驻,丰富了第一五金的经营品类及品牌种类;在创新商业模式上,全国第一家与阿里巴巴合作,线上线下融合开发了二手车交易。
    4、江阴贯庄金属材料市场全年市场成交额达到391.41亿元,实现开票销售334.54亿元,上缴国家和地方税金10143.4万元,市场约经营面积8.5万平方米,已有经营商户近500家,市场出租率已达到83%以上,从业人员统计为2856人。具体做法:一是坚持以品牌集聚客户, 2018年引进商户63家。二是高效益贴心服务,(1)、帮助解决经营用房8500平米;(2)、新办营业执照62家;(3)、帮助新商户组织货源60万吨;(4)、为资金实力薄弱小商户提供托盘业务25.5万吨。三是改善条件,2018年投资3280万元新建了6000平米的经营办公楼和12000平米的室内仓库;投资300多万将行车装卸作业的扎勾式改为吸盘式,既减轻劳动强度,又提升服务质量。四是树党员表率模范带头作用,组织驻场党员承诺:“诚实守信,公平交易,优质服务,奉献社会”,主动接受市场监督,引领市场健康发展。
    5、长江港口综合物流园区2018年围绕打造定位清晰、功能完备、运转高效的“科技孵化器、产业加速器、金融助推器”的总目标,全力巩固千亿级园区发展成果,全年完成开票销售1500亿元,实现税收10亿元,主要经济指标均实现两位数增长。截至到2018年末,市场销售总额1517.12亿,同期相比增加14.51%,继续位居全市同行业首位,市场约经营面积7.8万平方米,已有经营商铺4866家,市场出租率已达到100%,从业人员统计为23013人。全年招引商贸物流、软件信息、文化创意和电子商务等企业330家。
    6、中储金属市场约经营面积2.5万平方米,从业人员全部统计为1650人。2018年市场行业交易比较低迷,锡沪路市场出租率下降跌至45%左右,客户数从400多家跌至300家左右。中储城南市场持续招商,同时接收大量锡沪市场搬迁客户,出租率持续上涨,截止到2018年底,出租率回升至75%左右,中储城南市场形势整体向好。
    7、随着我国汽车市场逐渐的成熟,置换需求已成为新车消费的重要支撑。二手车消费成为汽车消费的一个重要选项。二手车市场对汽车整体发展的作用特别明显。位于城西北的神州国际二手车市场整个面积是70000平米,2018年市场共设置车位2000个,出租率达到98%。市场增加解决就业人员近百人。2018年市场累计交易15000 辆,同比增长 10 %,车辆交易额全年1.5个亿,交易额同比增长%8,刷新了无锡二手车市场最新记录。与新车市场的低速增长相对,2018年我市二手车市场迎来了快速增长趋势。
    当前二手车市场发展潜力巨大,但发展过程中仍有许多问题,税收制度的不合理,临时产权登记制度的缺失,车况信息披露制度不完善等,都制约着行业的发展,无锡神州国际二手车市场在实践中他们积极探索解决这些问题和逐步建立相关制度,使无锡市有一个比较规范完善的二手车市场交易平台。
    (二)、工业品小商品消费品行业以无锡皮革城(轻纺城、电动车、装饰城)、华东商贸城、招商城、梦之岛通讯市场、天天乐儿童天地、百业超市、无锡友谊文化产业园等该行业8个骨干市场为抽样统计信息采集点(单位)数据为样本。整个这一个行业总体受诸多因素的影响都处于下滑的趋势,其中对本行业的几个有代表性的主要单位运营情况介绍如下:
    1、无锡皮革城、轻纺城(电动车\装饰城)市场2018年度成交额约53.9亿元,营业面积约8.8万平方,经营户约1000余户,从业人员约2800余人,这些数据指标每个季度发展基本平衡,同比上年度呈增长趋势。2018年度市场商铺出租率约72%左右,为此市场进行了业态调整和市场改造,截止年底,已完成调整约45%,改造约41%;调整后的市场结构会更加合理,目前商铺有短暂性空缺情况,2019年一、二季度有望能快速填补,不影响年度整体营业额。
    2、华东商贸城市场2018年度成交额约15.5亿元,营业面积约7.6万平方,经营户1190户,从业人员约3570余人,2018年运行总体比较平稳,但是整体经营效益比2016、2017年的96%下降百分之十左右,2018年退铺退租商户增加,剔除二次租赁后,截止本年底已退铺退租商铺累计一百多只。当前正在调整行业布局,加大招商力度。在2018年由于受经济大环境与电商的影响,经营户普遍反映生意难做,尤其是传统的小五金行业,交易量处于下滑趋势。百货、鞋帽行业因前几年在市场的支持下,部份商户加入了淘宝网店经营,目前经营基本还稳定。
    3、无锡招商城仍为无锡工业品小商品消费品最大的综合性批零兼营的市场,2018年度成交额约67.86亿元,从业人员有31200人。市场共有近48万平米的经营场地,商铺9847间,仓库2946 间。但由于受全国市场经济环境影响,各行业商户退铺数量较大,截止目前,商铺出租率降至85.58 %,仓库出租率降至68.2 %。为了缓解市场及商户压力,无锡招商城积极面对,通过引进新业态,引入品牌大店(波司登、红米家居等),通过各区域店面升级改造,来提升招商城的业户档次和顾客的消费体验,积极打造市场成为锡城百姓继续愿意来消费的场所。
    4、IT通讯电信器材行业是所有消费品行业中下滑最严重的一个业态。无锡起步最早的梦之岛通讯市场2018年全年零售业流量和毛利骤降,各类整机、DIY配件批发同比下降30%,2018年度成交额约4.46亿元,232个市场摊位出租率也仅仅维持在77%左右,从业人员仅有800人左右。相隔一街的梦之岛数码港市场同样也面临该行业无法生存的厄运。原有200个商家现已存下20多家商户维系着数码港的牌子。梦之岛数码港将会在不久的将来由完全的IT卖场转成为课外教育培训基地。
    5、作为无锡市场转型升级中具有特色的无锡友谊文化产业园,2016年已成功由原来的钢材市场转成文化市场。截止2018年底,市场经营面积3.6万平方米,已有198家商户入驻,年市场交易额约2个亿。二年来始终遵循弘扬中华优秀传统文化的建园宗旨,注重提升园区文化品味,不断优化入场商户结构,以经营名家书画、古玩奇石、明清古家俱修复、高档仿古红木家俱为主,同时市场强调诚信经营,讲求货真价实,形成杜绝假货进场的良好风气,着力打造自身品牌特色。
    (三)、建材家居行业以五洲国际装饰城、无锡华厦家居港、江阴金三角、红星麦凯龙、锡沪壹号建材城、金泰国际6个规模以上建材家居市场为抽样统计信息采集点(单位)的数据为样本,只占居无锡三分之一建筑装潢家居类市场的经营面积已达90.08万平方米,比同期增加近10%,在建和改建的市场还有增加经营面积的趋势,但随着无锡市改善性住房的需求量的增加,市场的建材装饰材料家居的销售也趋于增长,由此引起的行业内经营面积的不断扩容导之同质竞争更加激烈。其中本行业的几个主要单位运营情况介绍如下:
    1、华厦家居港2018年商场共有近15万平米的经营场地,商铺355间,2018年总交易额9.5亿,比去年同期下降了0.1%,但经营者退场情况尚未出现,出租率仍保持100%,从业人员有1335人。商场根据消费者环保意识明显增强,引导各商户不断从商品是否绿色环保、是否低碳节能,来调整商品,以满足消费者的保质保量的需求。鼓励一些大品牌在实体店增加体验内容,发展线上线下结合的O2O模式将线上客 户引流到线下提高便利性。
    2、五洲国际装饰城位于无锡城西商圈中央,项目总投资20亿元,建筑面积约45万平方米,自2006年10月28日开业至今,共引进商户3300家,从业人员约1万人。2018年总成交额为58.3亿元,出租率92%。取得今天的成绩主要体现在三点:(1)、侧重商户的管理;(2)、注重品类的业态布局;(3)、侧重商品质量管理。
    3、锡城最老的锡沪建材市场地块,通过转型升级改造建设的锡沪壹号建材城于2018年5月26日盛大开业,市场总建筑面积35000平方米,共有11栋独栋商场。市场开业至今成交总额为2.78亿,市场共引进经营户120家,出租率为99%,从业人员有300人左右。市场以精品基础建材的展示交易为主线,集批发、零售、办公、仓储加工、物流配送、电子商务为一体的多功能、现代化市场,倾力打造以经营中高档基础建材为特色的大型建材专业市场。
    4、金泰国际装饰城2018年市场运营体现稳中求升的趋势,市场没有出现大面积退铺退租现象。市场经过10年的培育,基本走向成熟,商户基本稳定。市场现共有12个业态,商家471个,比2017年减少9个,2018年合同续签652份,已签652份,续签率达100%;营业面积8.7万多平方米,出租率92.45%,比2017年减少1.45%,市场就业人员达1300多人,年销售额8亿多元。
     5、江阴市最大的建材家居村,营业面积21.5万多平方米,金三角建材市场仍为江阴建材行业的龙头地位,2018年整体运营平稳,截止2018年12月30日市场商户数量为486户,从业人员3000余名,商户年度销售金额约为53亿,市场整体招商出租率将近90%。今年市场新管件区搬迁落成,新管件区面积9400㎡,目前招租率97.7%。
建材家居行业市场在质与量方面仍有很大发展空间,市场潜力和规模仍然较大;消费群体年轻化,消费升级带来新的契机;日渐拓宽的智能化销售渠道;全屋定制创新驱动未来发展不可小视;行业优胜劣汰整合速度将不断加快。
    (四)、在全市363家各类专业市场中农贸市场和农副产品市场有242家,占居无锡整个商品交易市场的三分之二,除江阴宜兴无锡五区共有115家。本行业为政府和老百姓最为关心的舌尖上安全的源头,2018年各级政府狠抓落实,依托诚信渠道,通过索证索票可追溯体系的建设,保障了全市农产品质量安全。以无锡朝阳农产品大市场、无锡天鹏菜篮子工程有限公司、二大水产品专业市场、无锡新米市、无锡金桥副食品、金挢参茸市场、广益副食品、江阴江南农副产品批发市场、宜兴市瑞德蔬菜果品批发市场等10个市场统计信息采集点(单位)数据为样本。对本行业的几个主要单位运营情况介绍如下:
    1、始终处于无锡蔬果批发市场龙头地位的无锡朝阳农产品大市场占地面积500亩;经营面积30万平左右;从业人员6万左右;市场会员有近10万的经营商户。市场2018年实现销售成交额112.04亿元,实现菜、果、禽、粮等农产品成交量169.86万吨,分别较上年增长11.24%和4.52%。2018年蔬菜供应量充足,价格持续控制在低位。水果市场的苹果、桔子、梨等主流商品大幅因灾减产的情况下,市场提前动员客户开拓新渠道、新产区,为此2018年水果成交量超过一万吨的品种达到21个,较2017年的16个增加5个。2018年取得了经济效益和社会效益的骄人的业绩。
    2、天鹏食品城作为无锡地区最大的荤冻食品集散基地,承担了无锡巿场80%的荤冻食品及鲜活海鲜供应量,承担了无锡市场60%—70%的猪肉供应量。天鹏食品城市场占地面积320亩,市场经营者达1150户,从业人员达7000余人;经营面积28万平方米左右;市场商铺出租率一直保持在100%。年成交猪肉同比增长12.24%,年成交总量同比增长6.03%,年成交总额远超百亿元,同比增长8.33%。2018年作为全国供应链创新与应用试点企业之一,市场始终围绕"三个确保”(保供应、稳价格、保质量),尤其食品安全管理体系更加完善,全年市场釆样批次达41892批,检测项次达67425项,检测数据实时上传市食药监局星网监管平台,保证了市场销售商品的质量安全,为老百姓提供了安全放心的消费平台。2018年取得了经济效益和社会效益的双丰收!
    3、金桥国际食品城2018年市场成交额达116亿元,综合税收达2152.82万元;市场经营者551户,从业人员达2213人;经营面积7万平方米左右;市场商铺出租率一直保持在100%;车流量同比增长8%。2018年市场围绕高质量发展要求,坚持“保安全、保畅通、保供应”的指导方针,认真落实食品安全网格化管理监督检查;新的金桥食品快速检测中心于9月1日正式运营,全年检测食品共计7500个批次,合格率99.8%;第三批商务诚信评级顺利完成,A级以上信用单位达245户;特色街区建设初见成效。
金挢参茸市场2018年总体运营情况良好。目前有40多家商户,年交易额近亿元,产品大都来自云南,西藏,青海,东北等原产地,由于产品正宗,价格便宜,再加上食药品监督管理分局及有关部门的从严管理,市场逐步规范。市场趋于上升的趋势,近年来深受无锡市民欢迎。
    4、无锡广益副食品市场经营面积2万平方米左右,2018年成交总额8亿元,市场摊位出租率80%,比去年下降5%,市场经营者250户,从业人员达2000人左右。现以酒类、年货、奶制品、喜糖、喜蛋、保健品、休闲食品为主打产品,采用线上线下相结合的销售模式,在各大市场的竞争夹缝中得以生存。因受到市场自身场地、条件、环境的影响,周边市场的竞争,电商的冲击,市场正在慢慢萎缩。
    5、无锡新米为国有控股的大型综合性粮油批发市场,总投资3330万元。市建筑面积77000平方米,设有288个摊位,市场出租率100%,从业人员达300人左右。2018年全年成交量达16.2万吨,成交总额6.81亿元,同期比增长1.19%。并顺利创新利用互联网举办了网上竞价采购油脂500吨、小麦5302.21吨、粳稻58442吨;竞价销售小麦7602.21吨、粳稻58806吨、油脂500吨,交易额达3.51亿元。
    6、苏南农副产品水产城市场(以下简称苏南水产城),营业面积3.5万平方米,共有商铺460间,市场出租率93%,从业人数达1380人,2018年度总成交量8.5万吨,成交金额近25.6亿元,其中水产类占比3/4,蔬菜、禽肉类及其它干货调味类等占比1/4,与2017年同比有近8%的跌幅,主要原因是去年10月北桥水产搬迁至华庄,成立苏南水产城,新址地理位置较偏,客流量有一定流失。智能物联网电子结算溯源系统的投入使用,方便大数据分析,能够让农副产品从产地到餐桌,均可用手机APP一码(二维码)追溯到源头,保障了食品安全。
    7、盛阳食品城占地面积为110亩,总投资3.5亿元,共有商铺830间,营业面积4.6万平方米,总使用面积7.3万平方米,从业人数达2570人,管理人员102人。公司全年销售总额达70亿元,2018年,虾、蟹、小龙虾的批发总量占全市总量的90~95%;牛蛙、甲鱼、黄鳝等批发总量占全市总量的70%;鱼的批发总量占全市总量的60%;冰鲜产品的批发总量占全市总量的65%,出租率为83%。作为无锡地区二大水产市场之一的盛阳食品城始终本着“高起点、多功能、可发展”的原则,引导全体员工、经营户向专业化、标准化、现代化市场发展。
    8、宜兴市瑞德蔬菜果品批发市场,2018年市场成交总量33.67万吨,同比增3.62%,成交总额16.44亿元,同比下降0.16%。就主要经营大类来看,蔬菜成交量20.47万吨,同比增3.94%,成交额6.1亿元,同比下降3.37%;水果成交量3.51万吨,同比增长2%,成交额1.65亿元,同比增4.13%;粮油成交量3.4万吨,同比下降4.08%。成交额1.5亿元,同比下降2.34%。市场组织开展“文明创建长效年管理活动”,进一步加强市场管理,切实保障蔬菜、水果供应,市场经营总体保持比较平稳的态势。
    9、江阴市江南农副产品批发市场营业面积16万平方米,共有商铺845户,总使用面积7.3万平方米,出租率为100%,从业人数达2500人,2018年市场成交总量188.67万吨,同比减少12%,成交总额45.35亿元,同比下降15%。2018年度市场各区域管理人员严格落实好《食品安全责任制》,全年快速检测76006次(2017年度全年检测65958次;2016年全年检测55097次),不合格103批次、销毁2865斤。其次2018年市场加大了改造投资力度,投入500多万元用于中路改造;又投入135万元用于市场八个厕所改造和立柱加固除锈油漆防腐处理、污水泵房底层清理。为解决市民停车问题,投入了50多万元用于土地平整改造。               
     (五)、农贸市场是老百姓最为关心的,日常生活最离不开的,最后一公里舌尖上的源头,2018年各级政府同样也狠抓落实,全方位的措施保障了上市农产品质量安全。根据在原行政区域抽样具有代表的农贸市场运营情况介绍如下:
     1、无锡市崇安集贸市场营业面积3万平方米,共有商铺450户,出租率为96%,从业人数达1000人,2018年市场成交总量88.07万吨,同比减少5.2%,成交总额6.75亿元,同比下降1.5%,2018年运营良好。由于道路规划市场投入1500㎡经营面积,缓解了一部分经营环境压力;市场对摊位线路、停车场收费进行了改造与升级成智能化;市场内活禽摊位全部搬到市场外围集中经营,改善了市场卫生环境。
     2、无锡靖海副食品市场现有市场内的门面有40个,摊位170个。2018年成交额8400万元,比2017年下降3%,市场经营状态,总体有继续下滑趋势,市场原有摊位243个左右(包含卤菜等其他门面)现下降到85%左右,空摊位达到30%左右,从业人数达300人左右。2018年市场重点工作,是会同上马墩街道做好原上马墩小商品市场的“马路市场”整治分流安置工作,提供空摊位和店面,给予三年优惠,共引进经营户5家。
    3、无锡新安感知市场2018年运营特点:(1)市场营业面积6.4万平方米,总摊位数420个,出租率98%;3-9商务中心,出租率100%,从业人数达630人左右,年成交额约1.88亿元;(2)开展“三亮”活动:即亮身份、亮承诺、亮标准;党员经营户每月定期为消费者提供优惠;(3)加强食品安全检测,2018年约检测10100批次,对检测不合格品下架并现场销毁;(4)市场运用五大感知系统:感知网络、感知追溯、感知结算、感知计量、感知监控,构建了一个追溯监管网络,为消费者提供查询服务渠道,保障了消费者的食品安全。
     4、鑫雅市场2018年将先进的智慧智能化运行模式成功地运用于市场管理实践中,各地各级政府部门考察后认为市场已成功为智慧化市场管理运行模式提供了示范经验。云林农贸市场在规范市场管理的同时做好了公益事业,长期帮助市场周围17户特困、孤老、残障家庭。给他们每周无偿送一次“爱心菜”,每个传统节日送出价值200元的爱心大礼包。  
   三、当前市场反映的主要困难 
  结合数据分析和市场调研,市场反映的突出问题主要有以下几个方面:
    (一)、市场需求虽有所恢复,但仍显不足。主要是宏观经济环境影响和供给侧结构改革下仍有下行压力。
    (二)、市场竞争激烈,产品价格提升艰难,商品产品内需市场疲软的态势短期内难以明显改善。多年高速发展,各类商品产品的社会保有量均已达到饱和状态。
    (三)、市场经营负担仍然较重。2018年亏损市场下降10%,亏损面占到14%。销售费用增长7.1%,管理费用增长1.3%,财务费用增长6%,职工薪酬增长8.7%。
   (四)、全市大多数农贸市场仍面临市场周边无证摊点的乱设,很大程度上影响市场内经营者有序经营。老百姓的食品安全得不到保障同时也在很大程度上损害了市场整体利益。
四、对2019年商品市场稳增长和制定配套政策的建议 
    (一)、抓紧相关扶持政策的落实。2019年要进一步加快培育经营户,鼓励从产地直发,以平抑整体商品物价和确保货源供应,保障市场各个经营户利益。进一步扩大内外贸易集合,积极鼓励专业市场扩大商品出口,特别是跨境电商的贸易提升来发展国际化水平。重大专项的扶持,要有配套政策和支持手段。以经济杠杆,撬动市场加快转型升级和技术创新步伐,真正体现供给侧改革优胜劣汰的功能。
    (二)、尽快出台商品批发市场基础设施方面的主导法律。修改完善市场基础设施有关标准,制定框架体系;创新公益性,如农贸市场投资采取三种形式:1、国有控股,国有参股,由政府投资2、政府与民间共同投资3、实行贴息,减免税收,政府定价市场收费等;加强信息科技在市场基础设施建设中应用;加强对市场集群节点城市建设的支持力度;加强农副产品市场基础设施智能化建设。
    (三)、合理规划市场布局。根据各区的实际人口,经济情况,科学合理统一规划各类商品市场建设,明确开办条件和数量,明确准入退出机制,特别是新开办市场的开业促销补贴活动,不符合可持续经营条件的要及时清退,以完善公益性市场建设为抓手来规范市场管理,对市场内的经销商,通过建立标准化准入退出及购销机制。特别是尽快完善农副产品市场建设和管理相关标准的出台。
    (四)、诚信渠道体系的建设。1、鉴于无锡总量市场三分之二是农副产品市场,保障农产品质量安全,必须全面履行索证索票的食品安全把关责任,提高行业自律水平,建议政府能够通过完善法律法规,明确农副产品市场把关责任重点在于索证索票,实现可追溯性,让合格产品进入市场不是靠检验检测,营造法治化营商环境。2、另一方面,建议政府相关职能部门,由协会行业商会主导组织第三方评定的A级以上诚信商户和企业应该纳入政府采购名单。
   (五)、为使商品市场能够稳定增长,必须加快我市商品市场转型升级的进度,必须加大政府的引导力度,可以从1、组织领导;  2、规划引导;  3、资本引导;  4、政策引导;   5、行业引导为抓手,充分发挥市场协会等行业协会商会的作用,通过行业培训、行业自律,以及行业信用和行业品牌建设等形式,促进市场转型升级,保证无锡市各类商品市有较稳定的增长。
 
 
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