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周新市场改造提升情况汇报
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(2020年5月15日)



各位领导

  大家上午好!

  首先,欢迎各位领导前来周新农贸市场指导工作。下面,我就周新市场的情况向大家作个简要汇报, 请各位领导多提宝贵意见。

  一、基本情况

  太湖街道周新市场始建于2003年,位于老锡南路与周新路交叉口东南侧,处于两栋住宅楼之间,市场有肉类、蔬菜、水产、水果、百货等184个摊位,一直承担着老镇区及周边诸多房地产开发小区居民的供菜保障责任,辐射人口达10多万。

  由于该市场建设得较早,而新城城市化进程又较快,周新市场的现实情况已与百姓向往美好生活的需求有了一定落差,群众意见反响较大。主要问题有三点:一是原有规划跟不上需求。无论是市场外部停车场地的设置,还是市场内部的功能布局,还是原有的采光、通风等建筑设计都已显得陈旧滞后。二是环境条件跟不上需求。外部排水设施老化,内部地面潮湿,各种线路暴露在外,安全隐患较大。三是经营管理跟不上需求。缺少规范、科学、专业的经营管理体系, 导致市场经营效益不高, 菜价居高不下, 百姓意见较大。

  鉴于上述原因,街道十分重视周新市场的改造工作,把它作为街道2019年度最重要的一项为民办实事项目来抓,先后组织有关人员赴上海、苏州等地参观学习,吸收先进建设管理理念,并多次专题研究市场改造的设计方案,落实建设全过程的质量监管。从2019年8月正式实施改造,到2019年12月底投入试运行,仅花了不到半年时间,就建成了一个设施先进、环境优美、管理高效的新市场。整个项目总投入达1800余万元,改造面积约8163㎡,规划摊位200个,2019年周新市场被无锡市商务局和市场行业协会评为“四星级城信市场”优秀市场。无锡市食品安全快速检测先进单位。

  二、取得成效

  通过改造,整个市场营造了优美舒心的购物环境,展示了“高、大、上”的良好形象,具体体现在以下几个方面:

  1、改造升级,弥补基础设施之“短”

  改造在原址进行,将新市场打造成半超市化、智能化、信息化、冷链冷储统一布置的创新智慧型市场。改造的主要方法是拆除原先的老旧设施, 报据需要重新规划基础设施,室内主要进行业态及公共配套、水电、消防管网消防设施、排水、监控等改造;室外拆除原有玻璃顶棚,并对主次入口、广场地面铺装、景观围墙等进行改造。将出入口设置在主要的人流方向,同时布置合理规模的停车区域,在新东广场南侧配套市场各类停车位300个。

  本着“安全第一”的原则,新市场改造方案特别重视消防安全, 所有建筑构件、建筑与装修材料都高度重视防火性能,符合国家最高标准或者行业最高标准。同时,对冷链系统、新风系统、照明采光、排水排污、公厕建设等都作了详尽而细致的考虑,并充分听取了专家意见建议。

  2、破解难题,整治市场秩序之“乱”

  改造前,外围私人店面熟食部分与鞋帽百货部分交错,经营秩序较乱一直是周新市场整治中的顽疾。针对这个问题,新市场从制订方案开始, 就是严格按照四星级市场标准来统一设计、施工的。根据各类经营户“量身定做”新的摊位;各摊位面积满足3㎡以上;通道占市场面积35%左右;增添了体息区、便民服务点等一些市民所需的人性化设施;并适当预留后期发展空位。同时,广泛听取市民在规划配套、建筑功能、市场布局等方面的意见建议,以使周新市场的改造提升更加规范有序。

  3、提升服务,解决市场软件之“差”

  新的周新市场依托智慧系统,让网络串联起整个市场。市场内都悬挂着一个小型显示屏,店主信息、货品溯源、价格变动等均可査询;商户们使用的智能电子秤,都接入了支付宝、微信、银联等多样化支付渠道,让收银更便捷;而市场门口的大型显示屏上,则汇总归纳了整个菜场的信息,为市场管理运营提供数据支持。以“互联网+”优化服务的同时,越来越多的市场正通过搭载平台,突破物理空间,让服务的“手臂”延伸得更长。

  街道还在人员和资金上加大投入力度,加强队伍建设,核心业务自已管,其它业务服务外包给专业队伍。同时,加强食品安全和价格监管,健全环境卫生、消防和物业管理的制度系统,加强入市产品的质量监督,监管人员针对集市中存在的违法和不规范行为严加防范与治理。

  三、今后打算

  虽然市场在软、硬件方面,都有了较大提升,但还存在不少可以改进和需要引起重视的方面:一是商户整体素质还有待进一步提高;二是市场智慧系统还有待进一步完善;三是市场监管机制还有待进一步强化。

  下一步,我们将围绕争创无锡市“五星级市场”目标,扎实做好后续相关工作,重点抓以下几个方面:

  1、进一步加强市场队伍建设。继续优化食品安全,价格监管、环境卫生、监控消防等人员的配备,来保障市场持续向前发展。

  2、进一步完善市场规章制度。不断细化市场各项管理制度,针对市场中存在的违规和不规范行为严加防范与治理,来维护市场秩序,提高市场品味。

  3、进一步强化市场日常监管。市场管理方积极配合政府各职能部门,加强对市场经营户的检测力度,为消费者营造一个环境、价格、设施完善的消费场所。

  4、进一步探索长效管理机制。加强对市场经营者和市场管理人员的培训,推行专业化管理;有计划、有主题地开展系列宣传活动、为农贸市场提升创造良好的社会氛围。

  以上是周新市场工作的一些基本情况,请大家对我们的工作提出批评、意见、建议,我们一定虚心接受,采取有力措施,落实长效管理,努力把周新市场打造成政府放心、百姓满意的精品工程。
   
  谢谢大家!
 
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