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参与江苏省高质量发展示范市场创建活动的体会

    经过40多年的培育、发展、规范、调整和提升。我国商品交易市场已经形成了纵向多层次、横向多元化的立体式”金字塔”形的商品交易市场体系。商品交易市场配置各类资源的功能得以强化,配置的效率大幅提升。

    我国商品交易市场发展大致可分为以下几个阶段,第一个是无市场阶段及计划经济时期。第二个是集贸市场恢复阶段,1979年到1983年。第三是商品市场的起步阶段,1984年到1991年,第四个是商品市场的分化阶段,1992年到1996年。第五个阶段是商品市场规范提升阶段,1997年到2003年。第六个阶段是商品市场结构的调整阶段,2004年到2007年。第七个阶段是商品市场分化提升阶段,由2008年到2012年。第八个阶段是商品市场创新探索阶段,从2013年至今中国商品交易市场也进入了创新引领。高质量发展阶段。目前处于以省内市场为主,向商场化市场的提升的多层次市场形式并存的状态。如果基于场内经营主体构成演进的死角,一般认为,我国商品交易市场大致经历了小商贩个体、企业法人、公司法人几个主体。升级的阶段,其经营形式大致经历了灵性小麦麦、小零售、大零售、批零结合批发等几个转型提升的阶段。目前处于以固定个体商户和商业股份公司为主,向商贸集团提升的多种主体形式的并存的阶段。

    如果基于场所和组织结构及功能相结合的角度。大致经历了集贸市场与城镇相互依托的阶段。以市场规模扩张为基础,商户组织化程度不断提高,市场具有一定的区域影响力和商品城的阶段。在商品城的基础上,伴随着中国市场国际扩张和辐射范围的国际扩展,形成的国际商业中心获国际商业都市阶段。

    我国商品交易市场起源于集贸市场,并且于我国的政治形势、经济政策密切相关。在场所形态上,其大致经历了马路边或大棚式露天集贸市场、室内市场、商场化市场、商城化市场的四个阶段。

    在组织形态上,一般经历了自发组织、由管理组织、组织提升、组织规范和现代组织几个组织提升阶段。

    在商品品类及商品质量上,大都经历了由品类少、质量差、价格低,到品类多、质量不高、价格低,再到品类丰富、质量中档、价格适中,再到品类众多、质量层次不等、价位多样的阶段。

    目前,我国商品交易市场已进入了创新引领的高质量提升和功能分化阶段: 我国商品交易市场整体发展趋势。一龙头市场规模化。二市场品牌化,品牌连锁化。三市场功能综合化。四市场管理信息化。五市场诚信一体化,六管理代际更替,新一代掌舵人渐成主流。我国商品交易市场创新引领趋势。一总结经验教训,创新融合新模式显现。二转型物流园区,探索市场转型升级的新方向。三转型智能商城,赋能展示新体现。四打造供应链,引领新时尚。

    整体上,商品交易市场已经进入适应新时代要求和经济社会发展需要的高质量创新发展阶段

    整体上,我国商品交易市场经历了集贸市场恢复、商品交易市场起步、商品交易市场分化、商品交易市场规范提升、商品交易市场结构调整、商品交易市场分化提升的几个阶段。

    使我国经济实力实现历史性跃升,发展方式经历深刻转变,为新时代十年伟大变革提供了坚实物质基础。增强国内大循环内生动力和可靠性,提升国际循环质量和水平,加快建设现代化经济体系,着力提高全要素生产率,着力提升产业链供应链韧性和安全水平,着力推进城乡融合和区域协调发展,商品交易市场配置各类资源的功能得以强化,配置的效率大幅提升。城市的规划和市场发展的规划还需要进一步协调。

    2023年江苏省高质量发展示范市场已形成专门的课题研究,商品交易市场要有竞争力要做强的四个必备条件。第一,就是市场的吸引力。即市场的准入状况以及市场的美誉度,对经营户和市场顾客的吸引力及其带来的市场辐射范围。衡量吸引力的指标主要包括,市场规模、市场交易额、市场总资产、市场准入状况、摊位租金的变化、经营户的变化、市场美誉度。诚信度、当地政府对市场的支持政策等。第二,市场的管理力。即市场的管理规章制度的规范性和透明度,市场经营人员的服务意识与创新服务、营销、开发市场的能力,市场管理费用及其比例,以市场配套的物流配送能力和市场信息化服务的水平,市场经营者与政府和中介机构的协调沟通能力。市场经营的基础硬件设施,经营户的经营模式和创新能力等。第三,市场的影响力。影响力及市场的知名度和聚合力,主要指标有,市场的收入、毛利润、净利润、摊位和档口的商铺的出租率。商户的经营状况,商户的满意度和未来的信心,与市场经营相关产业的聚集状况,商品本身的影响力,市场的引导力与辐射力等等。第四,市场的培育力。培育力是指商户培育和引领商户创新的能力。主要包括线上经营户、线上就业人数和企业至商户、规模商户等。

    由于市场内大多经营者是中小微企业,如何在疫情影响的三年后,在数字化转型中生存下来,除了经营者自身的努力外,还需要政府有关部门基于科学调研的基础上,通过相关金融机构进行信贷上的创新性的精准扶持。

    三年以来的新冠疫情对传统市场的经营管理及发展带来的影响。新冠疫情期间发展起来的依托各种电商平台的社区团购,对居民传统的消费习惯和消费方式也带来了很大的冲击,如何适应这种改变,而不是排斥,随着国家防控政策的放开,在为消费者提供舒适的消费环境同时,如何打造安全、健康、卫生的消费环境将是一个重点问题。

    纵观江苏省市场行业发展历史,经历了改革开放初期,政府重视,各方积极投入和参与,形成了“建一方市场,带动一方经济”的蓬勃发展阶段;等到2007年以后,逐步进入到以商业地产为切入点的投资开发的井喷发展阶段,商业地产投资成为各地招商引资的“香饽饽”,专业市场随着已开发商铺服务出售的需要呈现多样化,已基本改变原先的先有交易需求而后出现市场规划的逻辑顺序,更多的是先有市场规划,后通过市场管理方的招商行为,甚至政府部门对原有市场的推动兼并等手段逐步形成的后发市场。这些市场的地理位置大多在规划新城区的城郊结合部,远离老城区的商业中心,形成了新的商业贸易中心,这一阶段规划建设起来的市场,其中一部分由于有政府相关部门的介入或者自己前期的科学调研,取得了成功,但更多的是,由于大量的市场规划不符合当地产业链或供应链的需要,一直融入不到当地经济发展中去,不能有机成为其中一环,在商铺大多出售后,成为当地民众和政府的负担,成为影响地方和谐的隐患。从2019年底开始的新冠疫情,又进一步放大了这种由于没有科学招商规划而盲目上马浪费大量土地资源市场建设项目的负面效应。随着政府房地产政策的调控,以及对实体经济的大力扶持,这一阶段将逐步过渡到以数字经济发展为契机,更多的以集产学研为一体,融合化发展的市场业态将逐步成为市场发展的主流方向。
   
   江苏省商品交易市场高质量发展示范市场考量的四个方面:一市场吸引力;二市场管理能力;三市场运营能力;四市场培育引领力。
综合考虑市场硬件基础设施,软件规范完善程度,服务意识,能力和水平的基础上,依据能够反映市场吸引力的规模指标,能够反映管理类的管理人员指标,能够反映运营率的收入和利润指标,能够反映市场培育力的线上商户,就业人员和企业制商户及规模商户的指标,经综合测算而树立高质量创新引领的发展标杆。把握商品交易市场的发展现状,分析市场的不足和优势所在,探索商品交易市场的发展方向,引领全省市场走创新、高质量发展的道路,为搞活流通,提高流通效率,降低流通成本,方便居民生活,实现居民美好生活需要提供思路和借鉴,进而促进我省经济高质量发展,为我省商贸流通强起来助力。坚持以高质量发展为主题,着力提升产业链供应链韧性和安全水平,着力推进城乡融合和区域协调发展,推动经济实现质的有效提升和量的合理增长。

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